共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风萍
2023-04-07 06:38活跃答主一般情况下，房产证抵押贷款当天就能放款，而有些房产抵押贷款，一般是一个月左右的时间，各个贷款机构的政策都会有所不同，如果是小产权房，一般一个月就能放款，而如果是新房抵押，最长一个月就能放款。
liangjiangjing
2023-04-07 06:38活跃答主下面就跟小编一起来了解下吧。点击查看：房产证抵押贷款办理流程：一、确定贷款用途，向银行提出贷款用途，并在合同备案；二、提交抵押申请，银行审核贷款，将贷款用于购房，股票、期货等投资；三、银行审核通过，借贷双方签订贷款合同，视情况办理相关公证和手续；四、发放贷款，借款人成功拿到贷款，房产证归于银行，只归还银行本息；五、借款人归还贷款，归还贷款本息。
龚小飞
2023-04-07 06:38活跃答主其实，具体时间取决于贷款人的房产证类型，小编就以经过一番收集和整理来为大家介绍房产证抵押贷款具体的时间。贷款人向银行提供资料齐全，房产证审核通过后，即可和银行签订贷款合同,并办理房产抵押登记手续。借款人到银行申请房产证抵押贷款，必须符合以下条件：1、具有当地常住户口或有效居留身份;2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;3、信用记录良好。房产证抵押贷款额度是房屋评估值的70。
龚小飞
2023-04-07 06:38活跃答主4.贷款审批通过后，贷款机构会通知抵押房屋的评估价值与贷款机构，取得报告，然后与申请人签订抵押贷款合同，合同包括房地产其他权利证明及公证，然后等待贷款机构的评估价值，一般来说，只要评估价值是房屋评估价值的5到10，所以即使是二次抵押，也肯定会得到较高的贷款额度。5.放贷：抵押的资金往往来源于房屋的评估价值，抵押部分会通知抵押人进行评估，但是如果使用担保，评估价值会很高，但一般不会超过80。6.抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记，其中，最重要的一点是，抵押登记部门，所有权证不归借款人。7.发放贷款：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记注销手续，银行贷款产品一般会直接发放到指定的账户中。
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