共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风萍
2023-04-07 06:38活跃答主据小编了解，一些地方二次抵押的房产评估价值一般在7成左右。
八卦star
2023-04-07 06:38活跃答主小编为大家介绍一下。老板板：我是某村的老板，手中有一套房子，而且当时的评估价值达到了70万。不过，根据实际需要，老板在买房做抵押贷款成功后，如果能再次抵押房子。据实际情况，老板在买房做抵押时，并不能取得房子的他项权利。另外，房子也可以进行二次抵押。贷款的二次抵押，必须满足已经办理过一次抵押贷款的贷款。
齐春敏
2023-04-07 06:38活跃答主首先，银行贷款是可以帮你完成已经办理的贷款的，这样一来，自己的房子是可以进行二次抵押的，因为按揭贷款的房子是按揭中的，如果银行觉得不够，可以考虑将这剩余的钱再次抵押出去。不过由于贷款已经还清，或者已经还清了，在做二次抵押的时候还会按照首次抵押的抵押标准再次抵押，二次抵押跟首次抵押计算是没什么差别的，毕竟不是所有的贷款都能办理的下来。这时候我们需要做的事情就是想办法把之前抵押过的房子再次抵押出来。这时候，我们需要做的事情是，对这个房子再次抵押时，二次抵押房产证仍然在贷款人的手中，只要之前的贷款还清是能再次抵押的，就能二次抵押了。
齐景国
2023-04-07 06:38活跃答主按揭房二次抵押贷款额度按揭房二次抵押贷款额度计算公式：贷款额度（房屋价值）原贷款的本金余额注：（a）房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较，两者中低者为房屋价值；（b）房产原购价与办理二次抵押贷款时的原购房款原目价和办理二次抵押贷款时的房产原购房款之和原则上按照现贷款利率计算。（三）房屋二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70.5.50。二次抵押贷款中的抵押率原则上不超过60.5，但是由于二次抵押贷款要求房产是现房，而不是二次抵押，所以二次抵押贷款中的房产原购房款占比较大。
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