共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚子龙
2023-04-07 06:38活跃答主申请抵押贷款，人们首先要关心的当然是贷款预期年化利率，抵押贷款作为一种以借款人或第三人的财产为抵押的贷款，预期年化利率一般是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，银行也会根据相关情况对贷款人进行上浮，然后进行贷后管理。还款方式上，主要有两种，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款，总利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。借款人按相等的金额偿还贷款本息，利息支出较低，但本金支出较大。利息支出比等额本金还款要高出近百分之一。等额本息和等额本金还款，但前期支付的本金和利息较多，还款压力大。
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2023-04-07 06:38活跃答主其实就是按照抵押贷款利率来计算的，比如房产抵押贷款一般可以按照房产估值来计算利息。有第一家机构会按照第一家机构的利率计算利息，而后第二家机构则按第一家机构的利率计算利息。
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2023-04-07 06:38活跃答主五年以上银行贷款基准利率为6.14倍，最高不超过6.3倍。房屋抵押贷款与其他贷款产品相比，抵押贷款的利息稍微偏高一点，不过从实际办理过程中看，作为抵押贷款一般多少利息是不少借款人都关心的问题，下面，小编将从以下几个方面为大家详细讲述抵押贷款利息。一起来了解下吧！贷款人在申请抵押贷款时需要支付一定的利息，具体的利息需要根据借款人的贷款用途、贷款金额、期限与还款方式来计算。举例：房屋抵押贷款一般能贷到房产评估价值的70，另外，房子的评估价值也是你那边的评估价格的，房子不能超过评估价值的60，还有很多其他因素会影响贷款利息。
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2023-04-07 06:38活跃答主抵押贷款不同的贷款类型，利率也不同。例如，现行银行利率是下限为6.56，下限为基准利率的0.75。银行批准的房地产抵押贷款利率会根据贷款人的信用情况和房产是否能上浮等因素有所变化，一般来说，贷款利率上浮10个百分点左右。贷款利息计算公式如下：到期应还本金：本金x贷款期限。利息总额：本金乘以月利率。到期日，还本付息的方式有三种，一种是快值还款方式，利息计算公式为：每月还款额计算器。另一种则是等额本金还款方式，月还款额计算器为每月本金加利息总额，每月本息在保证借款人安全的前提下逐月计算。上面就是关于抵押贷款利息的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友，请仔细阅读。
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