wkongwkong

2023-04-07 06:38活跃答主

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实际上，现在贷款的方式可以分为公积金贷款和商业贷款两种。不同的贷款方式，所要办理的贷款条件也是不一样的。按照公积金贷款的要求，我们需要满足如下条件：1、有当地的常住户口或有效的居留身份;2、有正当的职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;3、品行良好，无不良信用记录;4、能提供银行认可的，合法有效的担保;5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;6、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;7、银行规定的其他条件。所以，根据自己的情况选择合适的贷款方式。

齐景国

2023-04-07 06:38活跃答主

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首先，看好自己的看法。很多人会根据自己的情况来选择贷款买二手房。因为二手房的房龄比较老，面临的问题也比较多，所以我们在办理贷款时，一定要弄清楚二手房会不会贷款。新房和二手房的房龄已经对贷款的影响是不一样的，如果不尽可能的多找几家银行申请贷款，不仅总体上价格上会有限制，而且关键还能省下一笔钱。公积金贷款因为贷款性质不同，所以二手房贷款的年限也会不同。所以要根据自己的情况选择合适的银行。如果二手房是首套房，贷款的成数就会比二手房的房款要高，因为二手房的房龄通常都是20年之内，这种贷款方式比较适合房龄比较短、资金紧张的人。

齐春敏

2023-04-07 06:38活跃答主

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对于很多人来说，买二手房都想拥有二手房，但是却不知道贷款条件和所需材料，就会有点不解的疑问了。下面，小编就来回答这个问题，并告诉大家二手房贷款都可以贷款么。点击这里去学习视频攻略，赶紧学习如何识别二手房贷款骗局。小编就来告诉大家二手房贷款的骗局。由于二手房贷款普遍都是贷款中比较轻易的一类，所以不少人会选择申请贷款买二手房，但是这个贷款的具体流程恐怕不是很清楚。下面就跟小编一起来看一看申请二手房贷款需要哪些材料吧。个人二手房贷款准备材料有个人身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同，银行六个月的银行流水，它是个人的银行账户明细，有相当的规格。

齐斯文

2023-04-07 06:38活跃答主

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申请二手房贷款的条件1.借款人具有完全民事行为能力，有当地常住户口或有效居留身份。2.有正当职业和稳定可靠的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力。3.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的证明，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。4.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。5.所购住房共有人同意按揭的，可以办理由住房担保机构托管的无抵押贷款业务。6.需要提供贷款人认可的财产抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。7.购买的住房为商品房，还需提供购房合同或协议，确认贷款金额。8.购买的住房价值评估材料，应当由房屋交易中心、承包银行或银行评估机构出具的《房产评估报告》。9.贷款人要求提供的其他文件或材料。