共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
Karena56
2023-04-07 06:00活跃答主房屋贷款是为了满足绝大多数无法一次性付清房款的人而准备的一种贷款，优势就是可以一边换贷款的同时直接使用这套房。也就是说，并不是每个人都能成功申请到银行的房贷，只有有了房子作为抵押，银行才有可能把房子抵押出去。一般情况下，我们需要做的事情只有找到可以用来抵押的房子，这样就可以证明自己有这个房子的贷款了。通常情况下，只要是已经取得了房产证的房子都可以用来申请贷款。身份证就是贷款人需要用来证明自己的这套房子已经被抵押给银行了。在这种情况下，我们需要做的事情，就是找到这个房子已经归属于贷款人的名下。身份证就是银行所发放给你的贷款人的唯一凭证，而银行也需要承诺在这种情况下不会同意你的贷款给你。
边可君
2023-04-07 06:00活跃答主房屋贷款又分为好几种，不同的情况办理房屋贷款的要求也不一样。比如有的人申请个人住房商业贷款，不管是个人还是个人住房商业房贷，在贷款前都需要对房屋进行评估。各个房屋的评估标准不一样，办理房屋抵押贷款前，借款人需要去各个银行官网查看自己的个人征信报告，了解自己的个人资质;借款人申请个人住房公积金贷款，如果有连续缴存住房公积金，账户无有余额，在申请贷款时都可以申请到个人住房商业贷款。这种情况下，借款人可以做抵押，只要借款人有合法的身份，经过银行同意，即可申请房屋抵押贷款了。不过，作为房屋抵押贷款的房子是不能做抵押的。
齐斯文
2023-04-07 06:00活跃答主下面一起来了解下。（快速借到5000块钱可以找谁）拥有良好的信用记录是借款人的“救命稻草”，以后再向银行借钱不是那么容易的了。贷款人在有无抵押款的情况下，如果名下有可以流通的资产，像房屋等固定资产作为抵押申请贷款，而无抵押贷款则需要看其他评估条件。据银行了解，信用贷款是要求借款人信用良好的，但房屋抵押贷款的要求却不低。这样的情况下，如果借款人去银行申请房屋抵押贷款，其住房贷款就算可以做抵押也是可以不用做抵押的。
嚣哭
2023-04-07 06:00活跃答主有可能抵押权人可以是借款人本人或他人。有可能抵押权人并不是借款人本人。如果是其他人作为抵押人的话，需要提供共有人同意抵押的书面文件，并要求其出具授权委托书，委托书及代理人身份证复印件、授权委托书。抵押房产的价值不能高于评估价值的80，这主要取决于你的抵押房产是否符合抵押贷款的要求。如果满足了上述要求，那一般可以拿到8成的贷款。如果抵押的房子是面积过小的、或者是使用寿命比较久的二手房，那就更容易变现。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
