共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚宗跃
2023-04-07 06:00活跃答主下面针对这一问题，小编来为大家介绍。第一次买的房子是不能用来申请贷款的。房产抵押贷款指的是贷款人以本人名义向银行申请贷款，用第二人名下的房产抵押贷款。第一次买的房子不能申请抵押贷款。其原因在于，房屋所有权不在银行手中，所以房屋是不能进行二次抵押的，正因如此，第一次买的房子不能进行二次抵押贷款。第二次买的房子不能再进行二次抵押贷款。
Karena56
2023-04-07 06:00活跃答主其实在现实生活中，是有很多朋友想用自己的房子来做抵押来获得贷款，但是也有一些朋友不愿意用自己的房子来办理抵押贷款，这时候房主有权利将自己的房子用来做抵押来获得贷款。而房屋抵押贷款的成功率是最高的，一般最高可贷到房屋评估值的70倍。不过值得注意的是，不同的银行，是不同的贷款方式的房屋抵押贷款的方式了。
龙小群
2023-04-07 06:00活跃答主小编为大家介绍一下相关政策。一般来说，第一次办理抵押贷款是不会有什么影响的，只要办理了抵押手续，就能够按时还款。不过，还有另一种情况，就是你自己原本想要抵押的房子，不管第一次买到的房子能不能抵押贷款。下面，就带着大家一起来了解一下这两种情况吧。第一次办理抵押贷款按揭房再次办理抵押贷款原本不是第一次办理的房子，而是第二次办理时不能办理。具体情况如下：第一次办理房产证，还处于抵押状态，那么再办理房产证是不能再办理房产证的。
fafa200916
2023-04-07 06:00活跃答主新房的抵押贷款条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。购房抵押贷款流程申请人与开发商签订所需抵押房屋的购房合同，并经具约定的评估价格，支付了房价30万元以上的首付，并且提供由银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。申请人持购房合同、本人身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房申请表等原件，到银行填写《个人二手住房贷款申请表》。
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