共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
连俊兰
2023-04-07 05:38活跃答主据小编了解，贷款办不了首付的原因主要有以下几种：开发商方面的原因，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，造成银行不批贷款的情况，那么购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失;如果由开发商的原因造成贷款办不了，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。可能是开发商的原因，也可能是购房者的原因，比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，即开发商没有办法提供预售条件，或者是政府的要求提供的资料不真实。
边可君
2023-04-07 05:38活跃答主通常情况下，已经办理了贷款的人是不能够贷款买房的，但如果办理贷款没有放款，要是办理贷款没下来，这种情况是可以退贷款的。具体要看贷款处理情况，如果是因为贷款人申请的不合理，比如申请的贷款没有审核通过，或者是因为银行失误导致贷款办不下来等等，那么申请的贷款没下来，能不能退回首付，具体要看合同约定。
Karena56
2023-04-07 05:38活跃答主如果是贷款申请人的原因导致无法贷款，那么开发商可以要求开发商退还首付。如果是申请人的原因导致无法贷款，那么开发商应该承担违约责任，并要求开发商支付违约金。如果是申请人的原因，如果开发商不承担违约责任，因素是发生了违约，且申请人肯定是承担不起责任的，因此，在合同没有约定的情况下，开发商应当承担违约责任。
齐新章
2023-04-07 05:38活跃答主贷款买房首付不够了怎么办根据规定，已经交完首付款的人可以再次向银行申请贷款。不过由于每个地区的经济实力和申请人资质不同，目前不同的房屋贷款首付也有所差异，大家可以去当地的银行或是登陆资质好的贷款公司咨询一下，但是要注意的是，首付不够一般都很难通过的。除了上述的几大做法外，贷款买房首付不足了，还可以选择向银行、公积金贷款等金融机构申请贷款。这样就可以减少贷款成本。以上就是关于贷款买房首付不足的一些解决方法，如果你在买房的时候不是很急，一定要先咨询好，了解清楚再去贷款，以免得自己的个人情况不符合申请贷款的标准，得不偿失。
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