共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵颖超
2023-04-07 05:38活跃答主按揭贷款，就是购房者以所购的房产做抵押向银行贷款，取得按揭贷款，用于其购房用途的贷款。既然要抵押贷款，肯定就需要满足一定的条件。那么按揭的房子能贷款不能贷款，就只能说哪种了。一般情况下，银行是不会同意以按揭的房子作为贷款条件的，但是可以商业贷款，公积金贷款，组合贷款这些方式都是可以考虑的，不过要注意的是，不同的银行，贷款额度、期限和预期年化利率等方面都有所不同。
liangjiangjing
2023-04-07 05:38活跃答主我们先来看看按揭的房子能贷款不能。按揭的房子要满足银行的要求，银行方面会考察的房子年限、面积、面积和贷款额度等，具体情况要根据个人的具体情况来判断。首先，房子要获得不少银行的信用贷款，房龄一般不会超过20年，面积在50平米以上的要求可能会稍微宽松一点；其次，房子要有其他的抵押贷款，一般银行会同意按揭贷款。一般首套房的贷款金额会比二套房的贷款金额相对要大一些，还要这笔钱。二套房要具备银行认可的资质，如果说资金充足，不但能满足银行的要求，还可以进行抵押贷款。
赵风艳
2023-04-07 05:38活跃答主按揭房产再次向亲戚或朋友借钱购买的。
龚小飞
2023-04-07 05:38活跃答主有符合法律规定的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求的其他证明文件。有所购的住房全部价款20年以上的自筹资金（对购买的住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例一般为20或以上），并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80（；贷款对象：从事合法生产、经营的自然人；贷款用途：用于支持符合我行规定的生产、经营、投资的自用住房，以及经营按规定的购买（建造、大修）住房的自用住房。贷款对象：具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；住房公积金管理部门批准其购买（建造、大修）住房的合同；贷款行规定的其它条件。
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