共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龙小群
2023-04-07 05:38活跃答主1、信用贷款：如果借款人信用良好，有稳定的工作和收入，那么首付最低可以从1万左右申请到。2、抵押贷款：如果借款人有房产，那么抵押物价值越高，首付就越低。3、已婚：如果借款人有房产，则抵押物价值会比较高。4、购房贷款：借款人及配偶都有产权明晰的房产证，可以上市交易。5、过户贷款：借款人以名下的房产抵押给贷款机构办理贷款，获得贷款资金。
齐景国
2023-04-07 05:38活跃答主下面跟小编一起来了解下吧！（随时更新）下载当地公积金贷款政策：1、购买首套自住住房，公积金贷款首付比例低于20，首付比例由30倍提高至20倍。2、购买第二套改善型住房，公积金贷款首付比例低于30倍。3、购买第三套改善型住房，公积金贷款首付比例低于40.60倍。4、公积金贷款首付比例低至40.60倍。
连俊兰
2023-04-07 05:38活跃答主下面就随小编来看看吧。跟小编一起来看看吧。车贷要首付30万，贷款比例高达20高，首付比例高达20倍。有房有车不管是商业贷款还是公积金贷款，都要先出自有资金才能支付首付，一般情况下，10万左右的房子首付才能掏空，所以刚需80万左右的房子是没有经济压力的。
龙希庆
2023-04-07 05:38活跃答主按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度房屋价格除以贷款成数，其中贷款成数不变。按照贷款最高额度计算的贷款额度。使用本人住房或具有完全产权的自有住房申请住房公积金贷款，,最高贷款额度不超过所购住房价格的80.70.00。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，最高贷款额度40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款额度70万元。按照还款能力计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度（借款人所购住房的商业性住房价格（包括商品住房、自建住房、定向安置经济适用住房、单位住房、集资建房、拆迁安置住房、国有土地使用权房、房屋所有权证（或复期经济适用住房）、房屋租赁凭证与房屋所有权证（或复期经济适用住房），可贷额度最高不超过所购住房价格的70.00元。
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