共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚子龙
2023-04-07 05:00活跃答主（2）贷款买房需要公积金。（3）贷款买房时，如果公积金额度已经刷空了，在贷款期间内，所剩余的公积金可以继续使用。（4）贷款买房时，可以提取公积金还余下的部分款项。（5）贷款买房后，可以提取公积金用于偿还商业贷款。
赵颖超
2023-04-07 05:00活跃答主通常情况下，我们需要先向银行提供购房贷款的申请书，并提供购房的相关证明材料。这样一来，银行就会开始按照之前的方法来准备房贷。首先我们需要向银行提供房贷的相关资料和证明。银行按揭贷款的方式主要是向银行申请个人住房公积金贷款。接下来就是房贷办理了。贷款通过银行申请后，银行会将购房者的个人住房公积金账户调用，将房贷本息存入自己的账户中。这种方式办理起来比较冒险，所以我们可以根据需要，选择一种方式。最后就是在贷款抵押中心办理。也就是说，在过户时，银行就会将房贷抵押给了第三方公司，办理贷款。这种方式办理起来比较普遍，不过还款一般会比较久。所以，我们在办理贷款抵押手续的时候，也可以选择第三方公司办理。
龚宗跃
2023-04-07 05:00活跃答主据小编了解，购买了房子之后，公积金的归还、划算，若银行或公积金中心未调整基准预期年化利率，借款人的心理承受能力及罚息额将停止，若要再买房，公积金的缴存余额将停止，若需要再申请贷款购房，公积金则会停止缴纳。
可见一年年
2023-04-07 05:00活跃答主还贷灵活还贷期限一般为一年、五年不等，所以借款人在还贷期间如提前结清贷款，从次月起就可以不再享受公积金贷款提前的使用权。公积金贷款额度及年限购买商品房、经济适用住房，最高贷款额度为所购房屋价值的80.2；购买二手房、经济适用住房的最高贷款额度为所购房屋价值的70.4，其中，经济适用住房的贷款金额不得超过所购房屋价值的50.5，贷款期限最长为30年，且不得超过20年。购买非普通自住房，贷款金额不得超过所购房屋价值的70.9；贷款期限根据借款人的年龄、工作年限、收入状况等因素确定，若贷款期限超过25年，不得超过申请贷款时所购房屋价值的80.9；如果贷款期限选择26年，则贷款期限最长为30年，若贷款期限选择50年，则贷款期限最长可为23年。
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