共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
龚宗跃
2023-04-07 05:01活跃答主不少朋友办理公积金贷款的时候会遇到一个问题，那就是公积金贷款额度到底是多少。不少朋友都想知道公积金贷款最高额度降低，今天小编就来给大家说一说影响公积金贷款额度的因素有哪些。贷款额度与公积金账户余额息息相关，若公积金账户余额不足，则无法申请公积金贷款。据小编了解，职工申请住房公积金贷款，公积金贷款最高额度由30万元上调至50万元;夫妻个人申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元提高至80万元;其他情况申请住房公积金贷款，贷款最高额度由45万元提高至50万元;离退休职工申请住房公积金贷款，贷款最高额度由45万元提高至50万元。可以说，公积金贷款的最高额度，和借款人的公积金账户余额有直接的关系。
可见一年年
2023-04-07 05:01活跃答主（原则上是3.25）。
齐春敏
2023-04-07 05:01活跃答主事实上，只要我们达到一定条件之后，公积金就可以办理过公积金贷款了。公积金贷款的额度不是你想贷多少就能贷多少的，因为每个地区都要和当地的公积金政策有关，一般情况下，缴存年限超过一年，使用公积金贷款买房的话，额度会更高一些。尽管公积金贷款的额度会有所下降，但要调整到最高额度，还是要看你的情况。一般来说，调整为：个人公积金账户余额3、配偶公积金账户余额4、共同申请贷款额度5、第二套房申请公积金贷款的首付比例不得低于20，因为个人公积金贷款账户余额能填写的公积金中心余额。二套房申请公积金贷款额度，如果至少申请公积金贷款的话，最高额度可以到80万左右。
赵风萍
2023-04-07 05:01活跃答主其中还贷能力系数为40.35，月工资总额为房屋价值的15倍。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度与房屋价格之和约50万元。按照贷款基准利率计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度x10x3.35（贷款期限）x12.16（月）房屋差异化贷款额度使用差别化的房屋贷款和住房抵押贷款之间存在差异的，由于部分城市开办了住房贷款互联网金融业务。互联网金融平台贷款产品更加普及和更广，更贴近消费者实际需要。有的用户申请房贷的时候，会授权虚拟的贷款产品，或者将其作为购房的首期付款抵押给担保人，通过中介获得这类贷款，以达到“多贷一百”的效果。虽然如此，但是这种“间接”的利息支出要比普通贷款的高出不少，并且有着较大的金额。
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