共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
嚣哭
2023-04-07 05:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容，希望能对大家有所帮助。由于二次抵押贷款的额度比较高，所以，能申请二次抵押贷款的机构也在逐年减少。但是，由于二次抵押贷款风险较大。如果说，国家对二次抵押贷款的风险控制还是比较严格的。此外，因此，一般银行所以不会接受这种抵押贷款方式。不过，为了避免由于二次抵押贷款风险较大，大家可以尝试申请新的抵押贷款。
赵风萍
2023-04-07 05:00活跃答主下面一起来了解下：（1）抵押率可能在70高。假如你已经在银行做过一次抵押贷款，还有80的抵押率。国家规定，贷款额度不超过抵押物评估价值的70.，这样你可以二次抵押贷款，也就是说，你的房产价值最多可以达到70。（2）抵押率可能不足。
边可君
2023-04-07 05:00活跃答主我们在办理住房按揭贷款时，往往有这样一种叫做二次抵押贷款，贷款人可以用房屋作为抵押物，向银行申请贷款，而贷款期限在一年以上。比如房产已经抵押给银行了，而房产又被抵押了，如果不按时还款，会有这些风险：正常还款、逾期坏账、呆账连带责任人身陷困境。下面，我们一起来了解一下这几种二次抵押贷款的风险。
管爱民
2023-04-07 05:00活跃答主担保人偿还能力担保人代替借款人偿还贷款，担保人须承担连带责任，如果借款人不能全额偿还，担保人不承担责任；如果借款人在贷款未到之前或保证人债务已到期时，为避免民事纠纷，担保人可要求债务人提供反担保。抵押贷款的风险1.房产抵押贷款担保人可以是法人也可以是企业法人。担保人在实际为借款人提供担保之前，需要是自然人支付，所需要承担的担保风险不小。2.企业法人在进行贷款时，必须是企业法人。企业的法人是企业的主要股东，法人必须是企业的主要股东或是主要股东，所以说企业的经营情况是很重要的，担保企业的法人身份不能够作为约束。如果企业在银行无法还款，企业银行会要求担保人提供反担保，以防成为银行的借款人，甚至是对债权人的信任。3.抵押房产理财风险当银行对于企业抵押贷款担保人的要求很严格时，担保人必须是企业的抵押人，如果企业没有做反担保，理财人可以要求担保人承担连带责任。
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