共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
连俊兰
2023-04-07 05:00活跃答主申请房屋贷款的时候，我们都知道申请贷款的对象必须是具有完全民事行为能力的自然人。如果你具有当地常住户口或长期居住证明，并且有固定的住所;有正当的职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;能提供银行认可的合法、可靠的担保;同意银行认可的借款人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;能提供银行认可的质押或抵押物或具有代偿能力的第三方保证，或具有代偿能力的第三人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;贷款人的个人征信报告上也不能有逾期记录，贷款人的月收入不能低于5000元。
Karena56
2023-04-07 05:00活跃答主房子本身的价值就很高，如果还用其他方面，那么很多人不会特别关注。一般情况下，除了商业贷款和公积金贷款这种形式。如果你本身有能力全款购房的话，当然贷款是首选。新房了，建议不要这样做，原因之一就是二手房。想要贷款买房，首先你自己要有足够的钱去银行申请个人住房贷款。申请工资卡就是一种购房的首选方式，因为工资卡不仅可以满足借款人的日常消费需求，还可以满足其他的消费需求。现在只要有工资收入的情况，就可以申请个人住房贷款。申请个人住房贷款的房子可以选择一次性全部付清或部分还清。而且不可以同时申请两套房，因为一套房的价值已经用于日后的生活开销了，这样办法能节省不少贷款成本。
GUO138QI
2023-04-07 05:00活跃答主这个问题就得分情况来得出。
Karena56
2023-04-07 05:00活跃答主根据规定，贷款人需要具备以下条件：1.年龄在18周岁到65周岁（不含），具有完全民事行为能力的自然人；2.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.在贷款人指定的银行储蓄账户中有足够支付购房首期购房款；4.贷款人年龄不超过60周岁，并且贷款额不超过所购住房价值的30.贷款期限与借款人年龄之和不超过65周岁。但是，个人住房商业贷款，如公积金贷款、个人住房组合贷款等均不能用住房公积金贷款。个人住房商业性贷款的推出，更加符合住房消费信贷的实际需求。
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