共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐春敏
2023-04-07 04:00活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低不少。大多数人都不怎么喜欢公积金贷款买二手房，因为二手房贷款预期年化利率相对于商业贷款预期年化利率会低些。
小脚拔凉0
2023-04-07 04:00活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是同样是要比商业贷款的预期年化利率低很多的，正因如此，购房者越来越愿意用公积金贷款买二手房。但是，不是想贷就能贷的，必须满足一些条件才能申请成功。所以，我们在这里介绍怎样才能用公积金贷款买二手房。一、有稳定的工作和收入申请公积金贷款买二手房一般最重要的条件是有稳定的工作，这样才能有足够的还款能力，才能顺利贷到款。对于收入不是很高的人来说，如果有稳定的工作和收入，更容易获得公积金贷款。但是要提醒申请人有房产作抵押，借款人就不能通过银行的贷款审批了。
赵颖隽
2023-04-07 04:00活跃答主尤其是不能用公积金贷款买二手房。下面小编就来介绍下。一般情况下，缴存了公积金的人可以用公积金贷款买二手房。（快速借到5000块钱可以找谁）正规情况下，购房者可以利用公积金贷款来买二手房。使用公积金贷款买二手房，好处更是不会影响房屋贷款的审批结果，但是同样也会影响贷款对象的执行。情况一：离缴公积金达到仍交易价格3个月以上的职工向住房公积金管理中心申请贷款购买二手房，公积金贷款的额度是30万元以内，执行3.1倍公积金贷款政策，可贷额度为30万元至20万元，贷款比例不得低于个人公积金贷款的最高额度。
赵风莉
2023-04-07 04:00活跃答主第三步：签订贷款合同：借款人签订借款合同并办理相关手续;贷款银行向售房单位发放贷款;借款人按照贷款银行规定的条件，按时足额还款。第四步：办理借款合同、抵押登记和保险：贷款银行在借款人签订借款合同、抵押合同后，按合同约定，在一定期限内，由贷款银行办理保险、质押登记和保险等手续。第五步：发放贷款：贷款银行凭借贷款银行出具的贷款凭证办理贷款：借款人按借款合同约定的用途、金额，在保险机构和目的商向银行缴纳保险费后，银行贷款人即可取得贷款。
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