共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵颖超
2023-04-07 04:00活跃答主今天，小编就来给大家介绍一下。新房商业贷款和二手房贷款的年限不同，商业贷款的年限因贷款预期年化利率和首付比例有所不同。新房商业贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，二手房的公积金贷款期限最长为30年。一般来说，二手房商业贷款的年限都比商业贷款的年限长，而二手房公积金贷款的年限比较短，每个地区都会有所不同。新房的商业贷款年限长，但是二手房的商业贷款的年限不同。新房的商业贷款期限会比二手房的商业贷款年限长。
赵颖超
2023-04-07 04:00活跃答主小编为大家整理了二手房商业贷款流程的详细解答。网友们可以直接在网上申请住房商业贷款，审批通过后快速下款。一般流程需要一个月左右的时间。首先大家申请商业贷款需要什么条件：1.二手房的房龄在20年之内;2.房屋的面积大于50平米;3.房龄超过15年;4.房屋区域的优越变现房屋评估价格与房屋的市场评估价格之间低于70;5.房屋抵押贷款的成数不低于60高，一般能做到70高。买房者在贷款前，应该评估自己的个人资信水平。
嚣哭
2023-04-07 04:00活跃答主时间一般是这个过程中的。网友咨询：快速借到2小时可以下款，急需用钱的用户，如果你需要周转资金，首选公积金贷款，商业贷款经过评估。
齐新章
2023-04-07 04:00活跃答主二手房贷款的期限一般为1至3年，有的规定最长期限不超过10年，有的规定最长为20年。二手房贷款利率一般情况下执行基准利率上浮，而且个别银行还会根据贷款人的收入水平、负债水平等因素进行综合评估，最终给出一个普通贷款利率的上限。也就是说二手房贷款利率水平越低，贷款利率水平越低，所以说二手房抵押贷款利率也就越低。
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