共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
管爱民
2023-04-07 02:38活跃答主小编在这里为大家整理出房贷的几种还款方式，供大家参考。（一）等额本息还款这种还款方式，将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息；（二）等额本金还款的还款方式，等额本金还款，先还利息，后还本金；（三）等额本息还款的还款方式，等额本息还款法前期还款压力大，后期还款轻松。
赵风蕊
2023-04-07 02:38活跃答主让我们一起来了解下。点击这里免费试听房贷计算器办法，帮你轻松算算你买房贷款。（如果是已婚共有一套房子，夫妻双方都有收入，一方有收入，就能贷款100万，首付30万。一般的商业贷款，还款方式有等额本息、等额本金、一次性还本付息法、提前还款法这几种。
GUO138QI
2023-04-07 02:38活跃答主随着央行政策的调整，贷款买房一般的年限延长到30年，越来越多的人会选择贷款买房，经过计算你是否处于还款的阶段，如果手头有足够的资金，可能银行会暂停房贷业务。根据新房市的规定，房贷期限最长可延长到30年。也就是说，如果你贷款的额度足够多，可以延长20年甚至30年，这样你就不用还银行贷款了。另外，这样的房贷方式只要能够接受。根据新房贷政策规定，此前曾就做过做着这样的事情，那就是缩减贷款年限。年限延长的方式有两种，一种是可以缩短贷款年限，节省贷款利息。但是这样的方式不能确定。所以我们还需要知道现在的情况。一般来说，房贷期限越长，利息就越高。
wkongwkong
2023-04-07 02:38活跃答主如果是买二手房贷款，则房屋具有贷款额度房屋总价的80成；如果是二手房申请房贷款，则房屋总价的70成加上评估价值的60成，这部分的比例就是所谓的最高额度。2.房龄和贷款年限的区别：在“房龄”方面，根据房屋性质，房屋建成年代以及房屋面积；“房龄”方面，二手房的房龄最晚不能超过20年，老房不能超过25年；“房龄”的计算方法，则房屋建成年代以不超过20年为主，土地使用年限最长不得超过70年；“房龄”应该是不少于30年，比如在北京，一套面积60平方米的房子契税应贷款额应不超过5.3万元，如果是一套面积50万元的二手房、当地住宅，那么评估的总价加上评估价值的差值就是房屋的总价减去贷款的总价。3.个人信用不如以往：个人信用记录，是银行审批房贷甚至是贷款的主要因素，如果个人信用有污点，贷款申请也会被拒。
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