赵风艳

2023-04-07 02:38活跃答主

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事实上，只要我们在银行办理过贷款都是可以的。不过，这种贷款由于银行贷款性质的原因，并不是想贷就贷的，如果我们在银行有贷款，能不能买二手房就成了很多贷款人必须要解决的问题。所以，小编在这里想告诉大家的是，想买二手房一定要先向银行提出贷款申请，然后等到银行同意申请之后，再带上相关资料去当地的银行申请办理贷款。一般银行办理贷款的时候会有担保人，担保人必须选择最适合自己的贷款，如果不能找担保人的话，借款人只能申请自己名下的另外一套房。小编在这里提醒各位，如果贷款已经还清，还是可以再次办理贷款的。同时，申请二手房贷款的流程如下：提交申请材料。按照要求准备好贷款所需的材料，准备好贷款所需资料。

fafa200916

2023-04-07 02:38活跃答主

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事实上，如果是这种情况，贷款的性质就区别于一个人的住房贷款，只要是能够全额付清全部的，不是一个小问题，所以这种贷款对银行来说是一种很危险的行为。贷款的话，银行可能会要求我们更换一下所有的材料。具体的方法小编如下：br、如果是对象的话，我们可以再去银行办理，这样贷款的话就会更加容易通过，不过这种情况可能会让银行觉得你还款能力比较差，从而拒绝你的贷款。2、如果是公务员，工作稳定的话，收入比较高，不过办理这种贷款的话，对公务员的情况还是有一定的限制的，因为公务员的工作时间要比较稳定，不容易被拒。3、如果是经济条件不错的话，如果你有公积金，那么可以申请抵押贷款，贷款的额度会更高。

龙希庆

2023-04-07 02:38活跃答主

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事实上，如果是这种情况的话，我们买二手房很难上手。因为二手房的价值相对于新房而言更不会更划算，如果能在银行指定的地方看上去是首套房，贷款预期年化利率就会要低一些，如果贷款没有达到预期年化利率的话，同样也很难挽回一部分人在买二手房时会留下很大的麻烦。下面就来介绍一下在日常生活中可能发生过二手房贷款的情况有哪些。车贷原则上不能用购买二手车，因为二手车的价值量大，使用周期短，交通便利，未做中介费用等特点形成的交易。在一定条件下，二手房要比新房贵。据小编所知，购买二手房时如果贷款成功，交易时间完成后的二手房交易完成后已经进行了银行的资信审核，若贷款审核通过，买卖双方都可以日日内完成交易。

Karena56

2023-04-07 02:38活跃答主

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3.房产所有权一般来说，办理二手房贷款，需要准备的材料主要有二代身份证、户口本、婚姻证明、首付证明、收入证明、财产证明，另外根据不同的银行其二手房贷款要求会有所不同。二手房贷款首付比例为50（这个费用基本上和新房贷款的首付比例是一样的），贷款期限为5年（一般是30年），贷款利率是在央行基准利率的基础上稍微高一点，由于二手房的年限通常是五年以内，所以贷款利率会比较低，一般为基准利率的1.1倍。银行房贷需要准备的手续：1.借款人身份证、婚姻状况证明（已婚人士）原件及复印件（注：申请人与配偶所需提供的资料可能各不相同）。2.借款人与配偶工作单位签订的劳动合同或收入证明。3.购房协议、房屋产权证、房屋卖合同。4.担保所需的证明或材料：所购住房的产权证明文件及房屋所有人同意抵、质押的书面文件。