共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐春敏
2023-04-07 01:38活跃答主小编为大家整理出了密云贷款房产抵押流程，希望能对大家有所帮助。点击进入房产抵押申请攻略大全，快速拿房产证抵押贷款材料大全，快速拿钱不是难题！新房抵押贷款流程第一步：确定贷款对象想要申请房产抵押贷款的借款人，需要先向银行提出贷款申请，并提交完整的贷款材料。第二步：银行审核借款人的贷款申请、购房合同、身份证明、住房公积金缴存证明等有关材料。第三步：银行审核借款人的贷款申请、购房合同等有关材料，银行审核通过后，借款人与银行签订贷款合同。第四步：办理手续签订完毕，借款人需要到银行办理抵押登记手续。
龚子龙
2023-04-07 01:38活跃答主首先，借款人要明确房产抵押贷款的具体要求，比如房龄在20年之内、房龄在20年之内等。其次，银行对房屋的具体要求是，房龄在20年之内，房龄超过20年或列入列入失信被执行人名单的就不可以申请房产抵押贷款。这一点大家需要注意一下，房产抵押贷款的额度是房屋评估值的70倍。
GUO138QI
2023-04-07 01:38活跃答主不少朋友在申请贷款时，会遇到各种各样的问题，有些朋友对于房产抵押贷款还存在一些困惑，没办法全款支付房产，所以会想到将房产进行抵押，不少朋友在这里为大家介绍一下缓解这个问题。（1）房产抵押贷款还要一个月就还清；（2）房产抵押贷款还要一个月的正常还款额度，房产抵押贷款获得的额度一般为月初的还款额的10倍，当然，前提是借款人的房产不超过房产的当日。（3）借款人需提供个人资料准备齐全，比如身份证、户口本，房产证等等，到银行填写贷款申请表，并准备好房产抵押登记证明即可。（4）银行审核借款人的资信证明，借款人审核通过后，签订贷款合同。
齐春敏
2023-04-07 01:38活跃答主对抵押房产进行评估。根据所提供的材料，贷款机构根据所提交的材料要对其进行估算，信息公布后，作出是否贷款的核定。抵押物和贷款合同签订。抵押合同签订并经公证后，银行将正式向指定的评估机构进行评估。等待对方审批通过后，与抵押人就抵押合同进行评估。如果合格，银行根据评估报告对抵押房产进行实地勘察、评估。抵押登记手续办理完毕，银行应及时将评估报告或勘估意见交至贵贷款行。贷款办理结束，贷款行根据所提交的评估报告和评估费用，按指定比例向贵贷款行经办机构登记。经审批同意的，贷款人应与贵贷款行签订抵押合同及相应的担保合同。
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