共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风艳
2023-04-07 01:38活跃答主其实，个人住房按揭贷款就是购房者向银行申请个人住房按揭贷款，是购房者向银行申请个人住房贷款的一种方式。通常情况下，贷款人需要找一个担保人符合银行条件的人为自己做担保。但是要注意的是，担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
赵风艳
2023-04-07 01:38活跃答主其实，个人住房按揭贷款就是购房者向银行申请个人住房按揭贷款，是银行对借款人有一定的要求，对借款人的条件、预期年化利率等方面，都有一定的要求，所以银行也会同意按揭贷款。具体怎么申请，可以根据以下方式。（br这是借款人最喜欢的贷款方式，但这并不是人人都能申请得到，一般银行对借款人的要求比较高，比如还贷能力要求比较强，而且不同银行发放的贷款产品也会有所不同，所以大家在申请时要结合自己的实际情况选择适合自己的还款方式，以免承担沉重的还贷压力。再加上银行对借款人的要求比较高，所以借款人如果想申请抵押贷款，就需要提供一个保证人，也就是向银行申请抵押贷款，这样贷款成功率才会比较高。
管爱民
2023-04-07 01:38活跃答主2017年出台“担保法”，怕自己莫名其妙背负了贷款的重大债务。如果故意找不到担保人，其担保人不必过分担心。因为在申请个人住房按揭贷款时，贷款担保人需要承担一定的风险，贷款担保人必须要承担违约责任。担保费用是根据不同保证的保证比例而定的。
齐春敏
2023-04-07 01:38活跃答主借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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