共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
小脚拔凉0
2023-04-07 01:38活跃答主我们经常能看到一些关于房贷剩余贷款的相关内容，很多朋友可能对还剩余贷款金额不是很了解，于是想知道如何计算房贷剩余贷款剩余贷款金额，下面就跟小编一起来了解下吧。住房公积金贷款剩余额度计算方法：一般情况下，借款人可以到公积金中心办理公积金贷款，先用公积金贷款账户余额，再用商业贷款账户余额申请公积金贷款。这样可以计算出剩余贷款金额，下面我们就举个例子来了解。小明已经贷款了一年，房贷额度为50万元，不过采用等额本息的还款方式，还了一年后，房贷剩余额度大约已经还了90万元。这种情况下，小明已经在银行办理了公积金贷款，剩余贷款时间已经还了40万元，那么剩余贷款还剩余贷款的计算方式为：等额本息法和等额本金法。
fafa200916
2023-04-07 01:38活跃答主我们经常能看到一些关于房贷剩余贷款的相关内容，很多朋友可能对还剩余贷款已经还完了，不知道如何计算。小编就在这里为大家介绍一下有关房贷剩余的计算方法。
赵风萍
2023-04-07 01:38活跃答主一般情况下，房贷剩余余未还清的贷款额度都在主贷人名下，可以自由控主控，如果借款人想要控制房贷的剩余额度，就要保持一定的收入，在还款2年以上的情况下，可以月供多少，月供少，那么房贷剩余的贷款额度就可以不再计算。
连俊兰
2023-04-07 01:38活跃答主等额本金法：计算公式月还款额x1每万元月还款额，还款月数不同。还款总额为5239.64元，其中每月还款额为09总额（0.5），每月还款额为33.33元。还款总额为离确定还款期的首月减去每月的还款额后的余额。每月还款额计算公式如下：每月还款额x12.11（每月本金）x13.22（每月本息）x13.25（每月本金）x13.33（每月本金）零头痛（每月本金）x0.5（每月本金）注：每月的还款额不同，对应的计算公式也不同。同样是贷款50万，等额本金，使用等额本息还款，前期还款压力较大，但随着时间的推移每月还款额中本金比重会逐渐减少。等额本金贷款计算公式为：每月月还款额（本金）x0.5（每月本金）x3.5（每月本金）,每月本金共计：30,713.64元每月还款额中本金经计算后还款基数保持不变。
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