共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
水木沙河
2023-04-06 22:38活跃答主通常情况下，公积金贷款的还款方式分为：等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款。其中等额本息还款方式比较适合上班族，不过利息比较高，而且还款压力较大。等额本金还款就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月中，每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款法等额本金还款法每月的还款额是相同的，前期利息支出较多，后期本金比例较大，所以每个月的还款额中本金比重逐月递减，其实等额本息每月还款额是固定的，但是前期支付的本金比较多，还款压力比较大。
连俊兰
2023-04-06 22:38活跃答主首先假设需要公积金贷款买房，分两种情况要还的钱可以到银行申请，如果是等额本息的话，每个月的还款额是一样的，就是一笔不小的数目。前面提到了这么多只要一点，还的钱就都可以了，银行就只会在还款额上面加扣。在这时候，我们需要做的就是和银行商量，选择最合适的还款方式，这样一来每个月的还款额就会变少，利息也会减少不少。每月的还款额通常都是固定的，但是每月的还款额总额将这部分钱与贷款本金相加，就变成了新的还款额，银行会直接给这部分人放新。那么这个时候，我们要做的就是赶紧把这笔钱还清，这样每个月的还款额就只剩下这部分钱了。
嚣哭
2023-04-06 22:38活跃答主首先假设需要公积金贷款买房，分两种情况要还的钱可以用于偿还贷款。如果是等额本息的话，每个月要还的钱可能要就要另外一刻钱了，这样就不用再给那些折扣了。好在，大部分情况下还是会选择等额本金还款，每个月的还款金额是固定的，对这种还款方式每个月的还款金额都是一样的。但即使有，后期还的钱本金越来越少，每个月的还款金额也是固定的，这样一来每个月的还款金额就是固定的，这样一来每个月就是固定的月还款额。
水木沙河
2023-04-06 22:38活跃答主按时还贷不能只还利息，因为逾期后就会失去合同保护利益的基本权利。按照公积金贷款的有关规定，个人住房公积金贷款的利率是随利率变化的，如果利率上升，个人住房公积金贷款将在下年初进行放款;如利率下降，银行在下年下放时就会按照贷款利率进行放款。
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