共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
赵风萍
2023-04-06 22:38活跃答主一般来说，公积金贷款的办理方式分为两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。商业贷款满足申请人的贷款需求，另一种是公积金贷款，选择商业贷款肯定会比商业贷款划算一些，但公积金贷款的具体办理方法则要根据各地公积金中心的规定来定。
齐春敏
2023-04-06 22:38活跃答主一般来说，住房公积金贷款的办理需要分为两部分，一部分是用于住房消费，另一部分是直接用于个人及其家庭的购房款。当然，也有不少城市已经开通了公积金贷款，具体办理流程则见下：br1.用于购买自用普通住房的自住住房：1.以所购房屋的产权作为抵押，向银行申请贷款；2.用于购买未到产权登记并取得房地产权证的私有住房（即商品房）。3.以购买的建筑面积作为抵押的，贷款最高不得超过房屋评估价值的70.5倍；4.用于办理公积金贷款的，贷款最高不得超过房屋评估价值的60.5倍。5.以商业贷款方式购买商业贷款：经住房公积金管理中心审批同意可以办理的商业贷款，贷款额度为所购房屋总价的70.5倍。
管爱民
2023-04-06 22:38活跃答主下面，小编为大家介绍：一、剩余贷款额度能否将还款额度调为个人账户中，以达到所购住房支付金额的30半，即为自己的公积金贷款额度。二、最高贷款额度不超过房屋评估价值或商业用房销售价格的50.。3、所购贷款月供额不超过借款人所购住房价格的60倍（家庭公积金贷款额度30倍）。四、总贷款额度与借款人住房公积金月缴存额的比例如余额不足70的，按实际贷款额度计算。
齐春敏
2023-04-06 22:38活跃答主二手房公积金贷款应办理的资料：二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买方签订的《房屋抵押合同》；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。二手房公积金贷款可到受委托银行办理。单位集资建房公积金贷款应办理的资料：单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（1）发展计划委员会的立项批复；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程施工许可证。
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