共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
可见一年年
2023-04-06 17:38活跃答主因为银行要考虑的是房子的市场评估价值，而不是按照房子的价值来决定的。所以，我们可以要求银行在抵押房子之前先将贷款还清一部分付给银行。这样做，就不会影响银行对房子的评估值了。在这里，我们先来看看房子抵押出来买房可不可以。房子抵押出来买房，需要满足这些条件：1.具有完全民事行为能力;2.有稳定的工作和经济收入;3.能够提供银行认可的抵押;4.房产共有人认可其有关借款及担保;5.愿意接受银行提出的其他条件。
水木沙河
2023-04-06 17:38活跃答主这种方法是不现实的。
龚子龙
2023-04-06 17:38活跃答主在房子抵押贷款的房子上有一个公式“抵押贷款”和“按揭房”两种方法可以选择。不同的贷款方式答案是不一样的，按揭房能贷到多少钱，能贷多少。也就是说，申请人要有一套房子且有产权证，具备抵押贷款的条件，而这两者之间又有何不同之处呢。首先来看看房子抵押贷出来买房的条件是什么;其次来看住房公积金贷款，夫妻双方有一方有这个房产;第三方公积金贷款，一方有稳定的工作收入，或者有一定的年限内支付房款;第四方就是自己有没有房产，能否申请到贷款要根据婚姻状况来定。如果是夫妻双方共同贷款买房，那么都有过贷款记录，而这种办法只能单独一方的个人财产使用。
赵颖超
2023-04-06 17:38活跃答主房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；抵押人又需要安置房作为抵押物，房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。贷款流程备齐备资料：借款人需将备用房、房产证、土地使用权证等材料准备好，直接到银行申请。根据银行的要求，填写申请表，提交相关材料，资料不齐的需要及时报批。借款人同意抵押的书面文件；借款人需要配偶和共有人一方在现居住证上签字。抵押人当前住房贷款担保人，必须提供经抵押人同意的书面文件。夫妻双方在工作期间可以夫妻双方一并办理。
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