共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
超超网
2023-04-06 17:38活跃答主用公积金贷款买房，这是所有购房者都会面临的问题，房子超过多大面积不能公积金贷款，今天小编就来给大家说一说，如果房子超过多大面积不能公积金贷款，这些情况可能会影响到你的贷款申请，具体要看每个地区的政策和个人情况来决定，首先要看你买的的房子是不是二套房，其次要看你的房子是不是二套房，如果是二套房，已经结清房贷的话，二套房的情况是不能用公积金贷款的。每个城市的公积金贷款政策都不一样，具体还以当地公积金中心的规定为准。在了解完房子超过多大面积不能公积金贷款之后，大家再来看看自己的具体原因。
wkongwkong
2023-04-06 17:38活跃答主用公积金贷款买房，一般要求借款人信用良好，有稳定的工作和收入，这样才有可能申请到公积金贷款，但是要想贷款成功，就必须的房子超过了这个标准。今天，小编就来告诉大家，房子超过多大面积不能公积金贷款的具体办法。网友们为什么他的房子超过了这个标准，请看下文。网友为你梳理了关于房子超过多大面积不能公积金贷款的骗局。网友收集了一些资料，即使网友称大面积超过家庭公积金贷款的申请条件，但本人或其配偶一方婚前共同申请公积金贷款买过房子，其其子女还可能受到影响。
龚小飞
2023-04-06 17:38活跃答主用公积金贷款买房，首先需要你自己向银行提出申请，其次银行接到申请之后会进行调查，选择审批的时候会参考个人房屋抵押贷款的申请。这样一来，就产生了很多的一系列的麻烦。银行在审批之前，会对借款人的个人住房公积金账户余额进行一个评定，并且根据这些评估结果来确定贷款额度。这一步段耗时较长，各种因素决定着房子的处理频率，从而造成购房人不能申请公积金贷款。毕竟，每个人的实际情况都是不一样的，银行会根据这些标准来决定贷款额度。一般来说，住房公积金贷款都是商业贷款，额度不能超过当地房屋总价的70;公积金贷款，额度不能超过购房房屋总价的60。每个银行规定的最高标准，如果房子超过了这个区间都是不能申请公积金贷款的。
龚子龙
2023-04-06 17:38活跃答主3.按房屋年龄大小来确定贷款额度：按房屋建成年限来确定贷款额度，房屋年龄越大，支付的房款越多，且贷款期限最长不超过30年，房龄越短，支付的房款期限越长；同时，按房屋建成年限来确定贷款额度，贷款期限最长为30年。4.按银行消费信贷额度：借款人申请消费信贷时，可以贷款用于购买住房、住房装修、出国留学等相关用途，贷款用于购买住房，在住房装修、出国留学等相关用途不同。银行房贷流程：1.借款人提出申请，递交相关资料，银行审核批准借款人的申请。2.银行对借款人所提供的资料进行审核。3.银行与借款人签订借款合同，办理相关公证、保险手续等。4.办理房屋产权过户和抵押登记手续。5.银行发放贷款。6.借款人按照合同规定按时还款。7.贷款结清。
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