共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
龚子龙
2023-04-06 12:38活跃答主一般情况下，办理抵押贷款是可以的。但实际情况是，如果借款人出现了逾期的情况，在没有还清贷款的情况下，再申请房产抵押贷款，是可以办理抵押贷款的。只要借款人有良好的信用记录，有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力，即可申请房产抵押贷款。
边可君
2023-04-06 12:38活跃答主房子是贷款人的头等大件事，金额大，越大，有房的负债率就越高。当然，有些银行是可以办理抵押贷款的。实际上，在银行办理抵押贷款都会有一个抵押物品，一般比较喜欢房产抵押，就是喜欢有钱、有车有资产的人。这样一来，不但可以解决名下的财产问题，还可以用来申请贷款。但如果借款人已经有房产，并且有能力偿还贷款时，还可以用来做抵押贷款。
龚子龙
2023-04-06 12:38活跃答主据小编了解，有房屋抵押的贷款对象是有要求的，比如私营业主、个体工商户、大学生等人群。不过，这些人群在申请房屋抵押贷款的时候一般都会选择抵押贷款房屋。为了防止贷款人用有房屋用于其他的目的，银行在审核贷款人的时候，更多会着重考虑到借款人的收入、信用和经济状况。因此，有房产的借款人是不能用来申请房屋抵押贷款的。
赵风蕊
2023-04-06 12:38活跃答主申请前进行评估一般情况下，为了降低房屋抵押贷款对房屋的要求，银行对申请人的个人信息也会有一定的要求。批准贷款银行会根据借款人的房屋评估情况进行审批。通常来说，评估和市场价格会有一定的出入，不同的贷款银行会有不同的要求。房屋评估不属于评估，不能使用差额固定收益贷款申请抵押贷款，需要借款人提供具有足够偿还能力的第三方保证，并经由贷款人认可的评估机构进行评估。
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