共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
管爱民
2023-04-06 12:38活跃答主房贷在办理过程中是需要抵押贷款的，抵押登记一般是在房屋所在地的房地产交易中心办理，而银行申请办理房屋抵押登记是有一定要求的，如果办理了房屋抵押登记，那么就必须要去房屋所在地的房地产交易管理部门办理。下面，就来看看房屋抵押登记审核所需要提交的资料有哪些。2017年房屋抵押登记审批资料（银行）客户部需要提交的资料比如个人身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、贷款用途证明等；房屋抵押贷款必须准备的资料比如房屋买卖合同、房屋评估报告、银行认可的抵押物评估报告等等，到房屋评估机构前往县房地产管理部门进行评估。因为每个银行的规定不同，所以具体会以当地房产管理部门规定为准。
赵风萍
2023-04-06 12:38活跃答主原因是房子抵押登记是在办理贷款抵押时办理的，因为除了房产本身的原因，还有抵押权人的原因。1、办理房产抵押登记未通过由放款银行的审批。2、房产已经办理备案，且还在办理变更登记，银行已经领取了房产他项权利证和房产他项权利证。
管爱民
2023-04-06 12:38活跃答主小编在这里为大家来做详细介绍。住房贷款抵押登记申请材料及流程。贷款申请书；购房者的婚姻状况证明（这就跟银行签订的房产合同，产权证明材料）等到银行做出抵押登记即可。申请人需带着这些材料办理房屋抵押登记手续。
齐晓彤
2023-04-06 12:38活跃答主房屋抵押变更注意事项1.借款人要妥善保管抵押物，不要随意丢弃借据，应立即与抵押人联系，并正面补办抵押证件。2.抵押人所有的信息要及时保存、保管、存档；3.贷款合同及抵押担保合同、房屋预售书、发票等法律文件；4.借款人实际上提供的个人资料与房屋抵押贷款有关的材料，如借款人身份证、户口簿、结婚证、离婚证、未婚证等。5.对于借款人来说，房子证、其他权利证明均可提供，以上所有材料有助于加快贷款进程。房屋抵押证明办理的流程1.借款人准备资料。包括：借款人的身份证、户口本、配偶身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、借款人收入证明、房屋所有权证复印件及复印件。如果是企业需要抵押借款申请材料还需提供企业章程、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的财务报表及近半年财务报表、去年的年度财务报表、资产证明。
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