共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
齐新章
2023-04-06 12:38活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
赵风萍
2023-04-06 12:38活跃答主首先，公积金贷款的首付是不能低于30倍的，这样才能确保贷款的额度足以支付房款。因为公积金贷款首付比例实行较低的商贷首付比例，所以银行肯定会打折，不过这个基本要求借款人能够申请到30倍的贷款额度。各地的政策不同，有的地方甚至不如公积金贷款首付30成，所以我们要综合自己的缴存余额、公积金账户余额和缴存期限来确定最低的首付款比例。”计算公式如下：若申请人及配偶可提取住房公积金支付首付款，必须正常还款12个月以上;提取凭证票面上的单身证明每个月只能提取一次。
赵风莉
2023-04-06 12:38活跃答主8家银行执行最低和配偶的标准不一样。下面，小编为大家介绍下：贷款首付比例是多少。新政1、购房者家庭首次购买普通住房的首付款比例最低为20元，即个人贷款购买普通住房的首付款比例最低为30元。2、购房者以家庭第一套已拥有1套住房的家庭首付款比例最低为40元。3、购买二手房即支付首付款比例最低为60万。以前影响公积金贷款首付比例的因素有：产权时间、房产证号格总价、首付比例。若遇政策调整，购房者要在贷款购买第二套住房，以调节房贷预期年化利率后申请首付款比例最低为40万。
Karena56
2023-04-06 12:38活跃答主公积金贷款首付比例对此，各城市规定不同。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房政策。五是申请购买经济适用住房，有资格认定为购买首套普通自住房。公积金贷款首付比例不是一成不变的，1倍，1倍基本住房政策规定，购买普通自住房的借款人，家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）须同时满足以下条件：购买住房建筑面积在90平方米（含）以下的，应支付不低于所购住房价值的20（首付款）；在住房公积金贷款的酒店，已经中国人民银行认可的房地产中心、国家规定购买住房的，应支付不低于所购住房价值30（含）以上的首付款；贷款申请人同意用所购住房做抵押的，可以向受托银行申请贷款，经中国人民银行同意后，由受托银行与借款人签订借款合同。
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