共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
边可君
2023-04-06 11:38活跃答主小编来给大家分析一下。贷款额度相对于前两种贷款方式也是有很大风险的，如果真能做到大额抵押，那么可能会要找非银行金融机构来申请贷款。即使房产评估人员对自己房产进行评估，也会得到评估的贷款额度，一般而言，商品房不能申请抵押贷款。
fafa200916
2023-04-06 11:38活跃答主对于很多小微企业来说，融资贷款的方式是比较普通的，但是还是有很多企业面临着资金短缺的问题。随着经济的发展，房屋抵押贷款已经成为常见，而且很多人也被银行拒绝了。但是，商品房抵押贷款并不是那么容易就能申请的，小编为大家整理了一番，告诉大家申请商品房抵押贷款是否可行。
fafa200916
2023-04-06 11:38活跃答主其实，贷款人需要满足以下条件：商品房抵押贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）周岁之间；2、具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，未婚的开具结婚证；3、贷款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4、拥有良好的信用记录；5、能提供符合银行要求的质押、抵押或资产证明；6、买卖合同、协议。商品房已办理过户手续（该房产必须出具房屋所有权证）。
可见一年年
2023-04-06 11:38活跃答主买方选择一家商业银行，至少您需要找一家评估公司进行评估。由于各银行对商铺贷款的条件和要求不同，因此选择银行对于评估的要求会有不同，但原则上最好是到评估公司进行评估。由于商铺属于二次抵押，所以对银行来说，所以肯定会要求贷款的持有人是按照所购商铺房屋价值的比例进行贷款的。所在的银行会考虑到商铺抵押贷款的成数和利率。商铺抵押贷款的条件是商铺的房屋面积大小、房龄等。根据银行的要求，与银行签订所购商铺抵押贷款的合同。银行为借款人发放贷款。借款人按照合同约定归还借款。
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