共4条回答来源：维思迈财经2023-04-06
嚣哭
2023-04-06 11:00活跃答主买过房子的人应该都知道，贷款买的房子是有年限规定的，这是根据商业贷款的利率来决定的。一般贷款期限越长，利率越低，等额本息还款法，越到后面还款压力越大，所以越来越多的人愿意选择商业贷款。但是贷款并不是那么容易的，接下来小编就给大家介绍一下买的房子多久后可以贷款。2017年公积金贷款政策：1、贷款期限最长30年。2、男性的实际年龄加贷款年限小于60岁，女性小于60岁。3、4、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，银行贷款预期年化利率是在基准上浮一定范围内浮动。但一般来说，贷款期限越长，利息相对越高。到最后一步，男性还款不超过65岁，女性不能超过60岁。
赵风蕊
2023-04-06 11:00活跃答主买过房子的人都知道，贷款买的房子是有年限的，这个期限是内可以贷款的。具体贷多久能放款，这个要看你买的房子是什么类型的。如果是新房，和二手房，一般是在首套房按揭贷款，二手房按揭贷款的年限就不会超过30年。二手房按揭贷款年限相对于新房按揭贷款来说要短一些。具体多久能贷款，因为新房按揭贷款有1个月、2个月、3个月、6个月、9个月、12个月。在买房合同中，首套房按揭贷款需要交一年的定金，其余3个月的首付款先行支付。因此，二手房按揭贷款的期限一般是30年。新房按揭贷款期限长的话，就没有这么长的期限了。至于多久能贷款，不同银行的规定都不同。
连俊兰
2023-04-06 11:00活跃答主其实，贷款买房的房子想要做到有这些事，首先要搞清楚是否拥有对方是自己的住房，其次是要有合法的贷款用途。每个贷款机构对这方面的规定不同，一般像四大行，银行就没有影响。而二套房的话，要想贷款首先要考虑的就是楼盘的土地资质是否充足，而二手房的手续齐全，有些二手房是不会轻易通过贷款的。最后，如何办理按揭贷款来买二手房也要考虑房屋的年限。一般二手房的房龄会受房龄影响，房龄越短，房价越高，甚至是越新，建筑年代越长的房子越短，贷款的成数就越低。
龚小飞
2023-04-06 11:00活跃答主贷款经理或者银行工作人员核实贷款信息，如果确定属实，就会在1个月内给出答复，如果不属实，则需要2个周期后重新进行核实。核对无误后，按银行规定的还款账户，从申请贷款次月起按月还款。解除抵押，解除抵押。贷款经理会告知贷款申请人银行的具体还款账户，同时与银行信贷人员沟通确认贷款额度、利率，然后签订《个人银行抵押贷款合同》。银行放款，按合同约定进行还款。
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