共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
赵风蕊
2022-06-03 21:33:15活跃答主在介绍房屋抵押贷款利率最低多少之前，先给大家介绍一下几个常用的预期年化利率名词的计算方法。小编在这里为大家介绍一下关于房屋抵押贷款预期年化利率的计算方法。贷款额度起点为1000元，贷款期限一年。贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，基准年预期年化利率是5.94元。至于银行贷款预期年化利率，银行一般会根据央行基准预期年化利率进行上浮，上浮多少主要是根据你的贷款期限和你的个人资质综合评定。
超超网
2022-06-07 23:53:55活跃答主房屋抵押贷款的预期年化利率是由贷款机构根据借款人的综合资信情况进行评估确定的，通常会上浮10个百分点。一般房屋抵押贷款，贷款机构会要求借款人提供抵押物的房产证，并且对房屋的评估值进行评估。抵押贷款预期年化利率如果说，房屋抵押贷款5年以下：银行年预期年化利率是4.35，5年以上为4.90。房产抵押贷款五年以上为4.90，其他一般银行年预期年化利率是6.55，其他各银行最高不会超过5.6。
齐景国
2022-06-06 09:29:54活跃答主根据房屋抵押贷款计算公式：贷款期限与年限，房屋价值等因素直接决定，贷款期限越长，预期年化利率越低。银行一年以内贷款年预期年化利率为4.35，贷款期限5年以上的年预期年化利率为5.75.90高，房屋抵押贷款与基准预期年化利率不相同，房屋抵押贷款的预期年化利率一般上浮幅度在20元左右。这样看来，房屋抵押贷款的预期年化利率普遍上浮10高。至于银行贷款基准预期年化利率，银行会在这个基础上下浮一定比例，浮动比例最高的一般是到10.10高。其实取决于房屋的房屋抵押贷款，房屋作为的房屋，可能会在其他方面受到影响。
赵颖隽
2022-06-07 12:02:12活跃答主当前抵押贷款利率上浮10个百分点（5.84），银行为为安贷客户着想，基准利率为5.94，五年以下为5.60，为4.65，为5.65一般来说，住房抵押贷款利率上浮幅度会比住房评估价值更大。
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