共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
赵颖隽
2022-06-03 01:11:53活跃答主首先小编想要说的是，办理抵押贷款买房是不可以办理房产证的。那如果借款人的房产证不是按揭房之类的，那就完全是属于二次抵押，也就是说借款人的房产证不是房产证，这样借款人的房产证就完全属于借款人了。
赵颖隽
2022-06-08 22:51:10活跃答主通常情况下，这种情况下的房产证是需要他人提供的。比如买房之前的购房合同上是买房人和开发商签订的，但是这个合同必须要等到还完才能拿到的。还有就是还清了自己的贷款，如果没有结清就不能抵押。毕竟这种情况下已经抵押给了开发商了，要如果再买房话就要再去办理抵押手续。所以，我们假设再去申请的时候，开发商就可以再去房产证。这时候，我们需要找一个人要求对方办理房产证抵押贷款，这样就可以去房管局办理房屋抵押登记手续了。这种人办理房屋抵押贷款是为了能尽快办理房屋抵押登记，这种办理是可以的，不过要在办理贷款的时候一定要注意房屋的所有权是在开发商的名下的。
边可君
2022-06-09 04:37:56活跃答主通常情况下，这种情况下是需要抵押房产证的。这个时候我们需要把房产证抵押给银行来办理贷款。如果是已经付了首付的情况下，还有四种办法可以办理的。就算是过户后，还需要解除抵押登记，这时候房产局就会暂时抵押出去。在这时候，我们可以再带上房产证和贷款之前的房产证，去房产局办理抵押登记。也有一种办法是让别人代办，这时候需要找一个担保人，凭他自己的个人身份证以及房产证去银行办理。这时候的贷款还清就可以解除抵押了。今天小编就来带大家一起了解一下贷款买房需要的材料和流程。2017年什么时候，宜信个人房产抵押贷款买房五年以内（含五年）为5.52万元。
嚣哭
2022-06-11 03:39:07活跃答主4：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。如何办理房产抵押贷款准备资料借款人需要提供的资料包括：借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、借款人及配偶常住证明（注：其中后面两项是复印件）原件及复印件；单身的要带上户口本、结婚证复印件；个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证；房屋所有权证或购房合同原件及复印件；房屋所有人和共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明。
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