共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
liangjiangjing
2022-06-03 19:20:18活跃答主其实是因为出现了一些小问题，那么接下来小编就给大家说说这方面的事儿。一般来说，签订合同是有原因的，但小编不太介绍大家先贷款再签合同，原因之一也不是很清楚。首先，小编想要说的是，以贷款的方式购买的房产，未贷款的房子是不能办理转按揭的。所以，购房者在贷款未还清之前再签合同是不允许的。
水木沙河
2022-06-03 07:08:40活跃答主1、银行要求借款人提前还款是一定要提前一次性还清贷款的，如果银行要求借款人提前一次性还清申请书，那么就需要提前一个月签订合同。2、借款人交了首付款以后，签订房贷合同也是银行同意的，但是不能保证借款人能按时还款，否则银行就会收回贷款。
边可君
2022-06-03 21:24:43活跃答主房贷办理得比较谨慎，通常会有两方面的原因，一是因为买房是需要先交定金，二是考虑到合同里的问题。如果先贷款后签合同，那么很多人就不太懂了。下面，小编就来介绍下，到底是哪种方式。中国人民银行下贷的这个《贷款通则》规定：借款双方约定的贷款期限与退订合同应予知晓。这种情况下，第一种情况，直接就是签订了合同，但是合同中并没有明确的条款。第二种情况，是开发商自己曾经指定，跟银行做着协商，让合同完成。第六种情况是，因为也有可能过户，但是因为合同内容没有明确约定，所以第三种情况，就完全不需要再签合同。第四种情况是，因为开发商自身原因，或者因为发生一些情况，导致银行不同意贷款。
管爱民
2022-06-11 18:06:38活跃答主在这种情况下，买家基本上不签合同，因为买家与卖方是签了购房协议，但是如果按照《土地管理局规定，土地管理局不予办理土地管理局的登记手续，所以土地是不予办理的。土地管理部门同意提供土地合同。如果买方抵押了土地，但是土地管理局没有同意提供土地证，那么土地管理局就不能申请抵押贷款。土地合同签定后，买方及时要求卖方将土地证、事物权证、确认书以及土地管理部门的相关文件准备好，然后到抵押的土地管理局抵押土地，由于土地管理局承担责任，不能及时办理土地证抵押登记。一般土地管理部门根据《土地管理局关于取得土地证的通知》要求抵押土地抵押权，由于土地管理局对土地管理部门尽职尽职调查，确认后出具抵押合同。
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