共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
齐晓彤
2022-06-06 19:50:25活跃答主买房子按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权过户给按揭人，过户给按揭人，作为还贷的保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，作为还贷的保证人在按揭人继续偿还贷款后，为其偿还贷款履行担保责任，实现买房子按揭银行的债务。另外，在买房子按揭银行贷款买房的时候，如果房子已经有了房产证，那么新的购房者就可以利用房产证去银行贷款购房，取得已购的房屋产权。
赵风萍
2022-06-08 10:44:47活跃答主买房子按揭贷款对于每一个家庭来说，都是一件大事，动辄几十上百万，首付也是一笔不小的开销，按揭银行要承担很大的风险，所以一般在第一次买房的人，都会对按揭银行充分的了解，具体要看哪些银行的规定，小编在这里整理了一下。当地的银行政策是这样的：1、交通银行：贷款期限一个月，月利率3.6车，利率低于同期银行贷款利率。2、广发银行：贷款期限一个月，月利率3.85，利率高于同期银行贷款利率。3、农业银行：贷款期限一个月，月利率4.35，利率低至6.58，本息做到不做不取。4、本金做到不做不计息。
赵风艳
2022-06-07 06:55:26活跃答主按揭贷款需要提交的证明材料包括购房合同、身份证明、住房贷款申请书、个人资产证明文件、采购合同、建议书等。贷款人可以选择按揭贷款的银行以及贷款方式来进行咨询，也可以在网上查找楼盘项目，然后选择贷款方式。响应国家政策，以及银行贷款的调查，就可以选择在银行申请房贷了。当然在做按揭贷款的时候，搜索利息等其他因素也是可以的。
龚子龙
2022-06-07 08:24:03活跃答主银行贷款的优点提前还款的条件比较宽松如果购房人是用公积金贷款买的房子，在支付房款的前提下，提前偿还房贷并不会有很大压力;公积金贷款的贷款期限为10年，相比商业贷款，公积金贷款对借款人的要求就比较少。按揭的手续比较简单如果购房人想要在银行申请房贷，首先得确定按揭贷款的期限和额度，确定贷款利率、贷款期限、还款方式，及借款人的资质情况，然后等待银行审批，根据最终的审核结果购房人可以获得最高30万元的贷款额度。按揭费率较低这是相对其他贷款来说最显著的优势。银行房贷利率一般情况下高于公积金贷款的利率，但如果经销商在房贷利率上浮10到法定利率时，仍高于银行同期贷款利率，这对借款人来说是一大优势。
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