龚宗跃

2022-06-09 04:41:53活跃答主

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这其中就涉及到买房贷款的知识了。今天小编就来给大家说一说买房贷款怎么贷最划算。一般情况下，用银行的贷款买房，需要借款人有一定的经济实力，还要有一定的还款能力。同时，在申请贷款期间，银行对借款人的收入也是有一定要求的。若借款人的收入水平一般的话，那么不建议办理公积金贷款，因为可以节省不少贷款利息。另外若借款人的经济状况不佳，可以考虑申请组合贷款，也是一种不错的选择。在申请组合贷款买房时，公积金贷款和商业贷款会更为划算。在还款方式上，也存在着两种贷款方式，那就是商业贷款和公积金贷款。

赵颖超

2022-06-09 13:24:42活跃答主

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这个问题困扰了许多有买房需求的人都会有这样的问题，可以说是一个难题。其实贷款和公积金都差不多，只要满足银行的条件就可以办理贷款。下面，就和小编一起来看看买房贷款怎么贷最划算。2017年北京房贷利率是4.90天。公积金贷款的利率是3.25年至25.4月4日贷款利率为2.75，5年以上贷款利率为3.25。相比较，买房贷款，公积金贷款的利率会稍低一些。但是贷款额度往往比较少，而且还通常不少银行的个人小额信用贷款来满足购房人的小额资金需求。因此，若借款人有较高的额度、较高的贷款金额，就可以考虑申请个人住房公积金贷款。

赵风莉

2022-06-04 01:54:06活跃答主

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对于很多没有房子的人来说，要买房可能就是商业贷款。但是不少人一无所有，每个月都在纠结着要不要贷款。还没有房贷，一直在纠结着贷款到底是不要买卖，很在意的是能不能贷款。这个问题让很多人都能猜到有没有公积金。下面，就让我们一起来看看吧。（一）住房公积金贷款流程1、借款人申请住房公积金贷款，除了提供申请人相关材料外，还需要提供缴存证明。2、住房公积金贷款受理时间，借款人与受托银行沟通。3、借款人收到住房公积金贷款的通知，并如实完成相关手续。4、由受托银行审核借款人的贷款申请，并指定受托银行办理住房公积金贷款业务。5、借款人接到受托银行通知后，到贷款业务部门办理签约手续。

齐斯文

2022-06-10 01:25:55活跃答主

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目前，银行住房贷款主要有以下两种形式，一种是一次性付清，即一次性付清贷款完成，此前的两种方式下的月供额度为万元，后期可用额度相应减少，月供额度为万元;另一种是等额本金，即每月还款额相同，但总支出和利息加起来超过了一半，也就是说，等额本金还款法。前者每月支付的利息额度相同，后者每月支付的利息额度相同。等额本息还款方式：借款人每月还款额相同。即每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方法的优点是贷款利息随本金逐月减少而递减，月供额度相对较低，但缺点为每月还款额度递减，适合收入较高的客户。等额本金还款方式：将贷款本金分为若干段，每段包含数额相等的贷款本金和利息，每月偿还同等的贷款利息。贷款前期支付的利息较多，但每月还款额相同。等额本息还款方式相对等额本金贷款来说，每月偿还的同等的贷款金额会比等额本金利息，因每月还款额相同的贷款利息会比等额本金利息。