共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
龙希庆
2022-06-05 22:05:00活跃答主下面小编就来介绍下房子贷款有什么要求。（一）房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、房子有较强的变现能力。
齐新章
2022-06-06 16:09:38活跃答主接下来我们一起来了解一下。点击这里：新房贷款（一手房）和二手房）都有这两种贷款要求。想要贷款买房，首先你得有产权明晰的房屋，可以上市流通，那么就需要有可靠的房产证。一手房的产权必须明晰，买家也可以），这个关键还是要看借款人的年龄，和房子的拆迁规划。要搞清楚房子的可贷款额度，就要搞清楚房子的可贷款额度。一手房的话，可贷额度是房价的70倍左右，大多数银行都不会超过60万。同时在办理按揭贷款时，银行还会考察借款人的还款能力，从而决定是否贷款。
嚣哭
2022-06-07 08:48:51活跃答主在贷款之前，先看看你选择哪种贷款方式，然后再审核自己的个人资质，选择一个合适的贷款方式，能够为你节省不少的成本。贷款的方式有很多，一般我们先来了解一下基本。首先还款方式：等额本息就是贷款人的月收入，银行会根据你的月收入来计算；其次是等额本金，月供和信用卡分期付款都很方便，但前提是每个月还款额相同，否则会有很大的还款压力。等额本息每月还款额相等，因此每个月的还款额是一样的，开支出总金额随之逐月递减，样式也被计算。先公式a:月还款额这是每月贷款金额减去本金x贷款月利率，所以每月还款金额都是一样的。在b公司贷款中每个月都相等，但是银行都要求有能力承诺有钱用，这样银行才会同意贷款给你。
赵颖超
2022-06-10 22:27:03活跃答主个人申请贷款所需要的材料1.夫妻双方身份证、户口本2.夫妻双方有效收入证明3.婚姻证明4.外地人需要提供暂住证4.单位出具的工资单5.收入证明私营业主需要提供近三个月的银行流水对账单贷款金额和期限贷款额度不等、期限不等。个人贷款额度最低为30万元，最长为20年，单位贷款额度最高为50万元，期限不超过4年。个人贷款利率按照人民银行规定的同期利率执行，但具体利率多高，贷款期限不同。个人贷款需要的材料申请人和配偶有效身份证明；婚姻状况证明；首付款证明；贷款用途证明材料；另外的辅助说明材料。
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