共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
赵颖隽
2022-06-07 00:45:59活跃答主房子按揭贷款，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。意思是，如果你有房产证，而且房屋产权已经明晰，在按揭人还清贷款后，你就能拥有房屋的完全使用权。这个时候按揭人要承担的责任就是还清按揭的房贷，所以按揭人要做的就是将房子还清，这个贷款开始还清的话，除了还清贷款，你还得拥有房产的所有权，而这个时候要找到银行，赶紧还清银行贷款，否则银行可能会拒绝你的贷款。
赵颖隽
2022-06-07 19:41:00活跃答主下面，小编就来为大家解答这个问题。一般来说，银行是不会受理按揭人的贷款的。因为按揭人有一定的还款能力，银行才会愿意放款。但是如果你名下有房产，并且有能力按揭房屋，就可以有效的向银行申请个人住房按揭贷款。部分银行也是可以办理个人住房按揭贷款的。具体需要什么条件，，要看不同银行的规定。如果借款人的房屋已经归还了银行的大部分款项，那就可以向银行申请个人住房按揭贷款。
齐春敏
2022-06-04 19:01:34活跃答主赶紧和小编一起看看吧。
嚣哭
2022-06-10 13:55:44活跃答主而对于想要把未到期的房产抵押贷款还款责任的客户，可以选择办理变更主贷款人。二手房交易房屋所有权人有未成年的，由产权人或法定共有人书面同意，由公证机关出具贷款承诺，并由公证机关出具贷款承诺。如果在转让房产所有人所有的房产的同时，忘了在转让房产所有权后，撤销所有权，并办理注销抵押手续。借款人有符合要求的其他条件。
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