共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
wkongwkong
2022-06-02 16:47:06活跃答主申请房贷之前，购房者都会先去楼盘看一下自己是否符合贷款要求。毕竟贷款买房的方式分为三种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，另一种是组合贷款。不同的贷款方式，首付要求也不一样。这里小编就以住房公积金贷款举例，为大家介绍一下计算住房公积金贷款首付要多少的具体内容。
赵风莉
2022-06-02 15:13:41活跃答主申请房贷之前，购房者都会先去楼盘看一下自己是否有这套房子，一般要支付一定的首付才能去银行申请贷款。通常情况下，个人住房贷款首付最低要支付30倍。但申请贷款买房，购房者还要出具首付证明。证明自己有能力支付30倍贷款首付的话，银行就会同意贷款申请。贷款的额度是根据你所购房子的房产的原价和首付金额来定的，一般最低不得低于房子总价的70倍。首付的比例是按照房子楼价的30倍执行的。通常住房贷款每成交交易价格的70.5成左右。另外，新房贷款的首付比例也会比二手房低一些，因为二手房的价值跟新房成交价格有关，所以首付越高，贷款就越少。
赵风莉
2022-06-06 20:02:24活跃答主华夏银行却不同，从基准上来看，是20万的首付，普通贷款额度加上首付已经超过30万，肯定是付不了首付的。广发银行则是这样做。
赵风艳
2022-06-10 02:32:18活跃答主除此之外，还有很多的贷款产品也是可以进行办理，比如说一些带有组合贷款的贷款产品，如招行的“公积金贷款”，还有建行的“商业性贷款”等，大家可以根据自身的需求来进行选择。第四，还有一种方法就是大家比较熟悉的贷款产品是房贷了，这种贷款的办理流程就比较简单，并且放款的速度很快，但是这种贷款方式下，也存在着一定的风险性，所以不要以为只是这些贷款方式，还是有一定的贷款风险存在的。以上就是关于房子贷款首付的介绍，希望对大家有所帮助。
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