共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
龙小群
2022-06-07 06:22:06活跃答主这个要分情况来看。如果你也有同样的情况，那就携带好自己的缴存证明去当地的住房公积金管理中心申请公积金贷款去买房了，但是这样不仅会带来一系列不好的影响，还会影响自己申请贷款买房。接下来，我们就一起来看看住房公积金贷款对借款人的各项要求以及购买房子的贷款利率、贷款额度等方面的综合评估。我们就来看一下通过公积金办理的贷款买房的方式来减少自己在住房公积金办理的条件下的贷款买房。
龚宗跃
2022-06-07 13:45:46活跃答主实际上，公积金贷款的预期年化利率是根据银行的贷款预期年化利率浮动的，所以一般情况下要比商业贷款高出30倍左右。按照个人住房公积金贷款的调整基准预期年化利率，住房公积金贷款的预期年化利率则会上浮5个点左右。上浮的比例大致为：限购城市住房公积金贷款的预期年化利率由余额所计算。
赵风萍
2022-06-06 12:10:08活跃答主小编来为你解答。网友的看法：公积金办理后，只要你缴纳了公积金，办理当月的贷款偿还清楚后，可以再次申请公积金贷款。网络上也有很多中介声称可以为人生包装公积金，贷款用于还房贷，所以这种说法肯定不正确。下面小编就来为大家介绍介绍住房公积金办理的另一种骗局。据小编了解，公积金办不下来再去申请公积金贷款，也可以说一下两种说法。
liangjiangjing
2022-06-11 16:29:10活跃答主公积金贷款的额度计算方法：按照现行公积金贷款政策，若职工申请住房公积金贷款额度达不到此限额，并申请贷款补缴住房公积金的，按上年末账户余额倍数计算。申请公积金贷款必须有充足的资金支付首付款。如果家庭购买的房屋总价已经超过公积金贷款额度，夫妻双方都应到场申请公积金贷款。申请公积金贷款时限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款利率按人民银行的各档次利率执行；由于各地利率各地政策不同，目前公积金贷款利率主要有：贷款利率为：1年以内（含1年）公积金年利率为2.75五年至五年（含5年）公积金年利率为3.75五年以上公积金贷款年利率为3.25申请公积金贷款的条件具有完全民事行为能力的自然人，并能提供符合当地人民银行规定的有效证件；具有稳定的经济收入或拥有易于变现的住房屋产权。
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