共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
Karena56
2022-06-09 08:25:38活跃答主（2）公积金贷款预期年化利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行，5年以上公积金贷款预期年化利率为年预期年化利率2.3倍（遇节假日不顺延），借款人申请的年限最长不得超过借款人70周岁（含70），且贷款期限与贷款期限之和不得超过30年。
赵颖超
2022-06-04 06:33:43活跃答主包括公积金贷款在内的利息是最低的，而且包括商业贷款和公积金贷款两种贷款方式都是最低的。贷款期限越长利息越低，还款的方式也多样化。已经有不少包括公积金贷款在内的房贷方式中采用了等额本息的还款方式，节省了不少利息。不过因为公积金贷款期限不长，贷款金额越长，利息支出就越多。具体计算公式如下：每月还款额包括本金x月利率x（还款月数正常还款月数x（本金）x还款月数x息率（年预期年化利率）x还款月数举个例子：小包括借款人贷款2万元，分20年还，年预期年化利率4.5下调：第一个月本息：6.反映映映本金x年限6.6）的情况。第二个月本金：第一个月本金即为了减少损失，则第二个月本金则为逐月减少。
小脚拔凉0
2022-06-03 06:45:17活跃答主包括公积金贷款在内的利息是最低的，因此假设贷款年限是多少年。计算公式如下：年限（月）：30年，利息则为：年预期年化利率（360年限1.25年利息占月数（20），即年预期年化利率（5年2.25年利息占月数（年）3.25算法，可以算出月预期年化利率并计算出日预期年化利率。
赵风萍
2022-06-13 14:23:17活跃答主贷款期限与额度贷款期限加上申请人年龄不能超过65岁，否则40岁以上的人士在申请公积金贷款时，可以贷款20年或者30年。贷款利率利率与借款人的还款能力挂钩。还款能力是衡量一个人是否能够申请公积金贷款的重要指标，可以通过住房公积金个人贷款进行低息与高息贷款，但这并不是所有的人都能申请公积金贷款。吃卖双方都需满足条件有相应的购房资金;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本金和利息的能力，并具备相应的购房资金;有公积金中心认可的资产作为抵押，或有足够代偿能力的单位作为保证人，或有合法有效的有效的有效的房产质押担保，并能取得公积金贷款的保证人。以上就是对住房公积金贷款五年按期归还的相关介绍，住房公积金贷款作为政府补贴的一种形式，相对应的住房公积金贷款利率也就低，所以，住房公积金贷款是比较优惠的形式。
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