共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
边可君
2022-06-06 07:47:05活跃答主接下来，小编就为大家介绍一下各地商业贷款的申请条件以及商业贷款买房如何审核。网友提示：如果您符合贷款要求，具体申请条件以所在银行为准。
赵风蕊
2022-06-03 22:16:56活跃答主在买房的时候，很多朋友一般会选择商业贷款，但是对于这种贷款方式有着不同的限制，小编今天就为大家介绍商业贷款200万买房的方式。商业贷款买房的方式有很多，比如公积金贷款、银行贷款和信用卡分期贷款。我们一起来看一下各种贷款方式的额度和预期年化利率。商业贷款买房的方式有：公积金贷款、银行贷款、信用卡分期贷款、汽车金融公司贷款。下面，我们详细了解一下。公积金贷款买房的额度为月收入的5倍左右，贷款额度最高为60万左右。借款人申请了公积金贷款，并且逐月调整。个人公积金贷款的额度也与公积金账户余额有关，一般为余额的10倍左右。银行贷款的额度，要看借款人的月收入和还贷能力。如果还款能力较强，银行会适当放宽。
赵颖超
2022-06-03 23:43:07活跃答主一般来说，申请商业贷款的额度都是在申请人月收入的20倍左右，当然，在具体能贷多少，还是要视银行的审批结果为准。举个例子来说，假如申请人月收入是50万，而申请人现在的负债率就是50万。那么申请人能贷到200万左右的房贷额度，主要有个人资质和还款能力。以房屋为例，如果贷款100万元，那么需要支付的利息就为了200万元。
齐晓彤
2022-06-10 08:32:21活跃答主而二套房贷款利率一般会上浮10倍左右。如果是公积金二套房贷款，则根据现行公积金贷款政策，利率为3.85策略：二套房商业贷款利率打7折。商业贷款银行的额度限制目前，商业贷款的银行额度一般为不超过所购房屋评估价的50（商业贷款最高额度不超过评估价的70），而二套房的额度一般不超过所购房屋评估价的60（商业贷款最高额度不超过50万）使用公积金贷款，而且对于贷款额度上限，银行二套房贷款的利率不得超过的银行贷款利率为5.84。同时，各大商业银行为了控制二套房的风险，对二套房的首付也是有所降的。各家银行目前都开办了首套房二次的贷款政策，只要二套房家庭首次所购二套房的贷款不满一年，就能贷到三套房。
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