共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
八卦star
2022-06-05 11:18:03活跃答主今天小编就来给大家讲讲抵押贷款和商业贷款需要满足的条件，以供大家参考。贷款人需要满足的条件如下：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定的职业和收入，能够如期偿还贷款本息的能力;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可进入房地产市场流通;5、抵押房屋符合国家规定的上市交易的条件;6、贷款人要求的其他条件。
齐斯文
2022-06-09 12:28:58活跃答主小编为大家整理了一些相关资料供大家参考。一、贷款额度房屋抵押贷款的最高额度为房产评估价的70.。商业贷款的最高额度为房产评估值的60.8倍。二、贷款期限房产抵押贷款的期限一般为10年，最长不超过30年。三、贷款预期年化利率房产抵押贷款的预期年化利率一般为银行同期贷款预期年化利率的4.9倍，为短期贷款一般为4.85倍。四、和房产相比办理抵押贷款的房子有很大的贷款期限，我们要根据抵押房产的情况来选择贷款期限。
嚣哭
2022-06-05 22:41:09活跃答主房屋抵押除了可以作为贷款的参考，还可以作为抵押的去银行贷款。但是不是所有的贷款都抵押了，其中房屋抵押的相关知识也是值得一提仔了解的。下面，就让我们来了解一下房屋抵押与商业贷款的区别。一般来说，房屋抵押与商业贷款的区别在哪。今天，小编就来和你谈谈。贷款额度通常是商业贷款的7成左右，但是抵押率最高的不能超过50分之一。举例说明：假如一套100万，你需要抵押房屋去银行偿还贷款，可能银行会要求你提供评估价值。如果是公积金贷款的话，一般能贷到8厘8左右。房产评估值的话，就代表了贷款的价值。在这个时间内，当得有一个抵押人，拿这个房产做抵押去银行贷款，银行会把这个抵押人作为抵押人。
龚小飞
2022-06-10 21:20:44活跃答主房地产评估一般来说，评估的时候，银行需要进行评估。但是，房屋抵押贷款不一定适合所有人。评估的标准不同，评估的机构价值会不一样。抵押登记手续银行申请抵押贷款，必须带着身份证明、婚姻证明、户口簿、房产证原件及复印件、评估报告、贷款用途证明等，到银行申请贷款，一般最高贷款额度为评估价值的70.3，合同期限为5年，按时还款，典当将降低贷款风险。温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。
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