共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
赵颖超
2022-06-06 07:57:02活跃答主小编给大家介绍以下几种常见的房贷方式：一、公积金贷款对于缴存了公积金的购房者来说，贷款一般预期年化利率会低很多，但是公积金贷款要求比较高，而且公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，所以不少购房者选择这种贷款方式。
龙希庆
2022-06-06 11:02:53活跃答主随着经济的发展，越来越多人选择贷款买房，考虑到贷款的预期年化利率和期限的问题，很多银行纷纷了房贷贷款业务，今天小编就来介绍下这方面的内容。银行贷款：期限一年以内（含一年）为5年，贷款预期年化利率6.15，贷款期限10年以上为5.65，贷款预期年化利率上限为基准预期年化利率上浮10少。借款人如果申请的贷款用于购房，那么提交的贷款申请材料包括以下材料：1、借款人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件。2、借款人婚姻证明。3、借款人及配偶的收入证明。4、购房合同原件。5、贷款社会保证措施措施。6、银行要求的其他材料。
管爱民
2022-06-07 22:16:39活跃答主今天小编为大家介绍一下申请房贷的方法。主要方法有以几种：1、公积金贷款：公积金贷款是首选，但是不同银行的贷款预期年化利率有所不同，最好提前咨询一下当地公积金中心。2、个人信用贷款：如果你的个人信用良好，有稳定的公积金流水，那么可以申请个人信用贷款，这种贷款方式适合个人信用较好的贷款人。3、信用卡贷款：如果你的信用卡额度是50万，那么申请信用卡贷款也是一个不错的方法，这种贷款方式对于申请人的收入流水较为看重。
赵颖超
2022-06-09 07:31:09活跃答主贷款100万，一年需要支付的利息是6000元，如果是公积金贷款的话，一年则需要支付楼宇第一次公积金贷款利率，此外，如果是组合贷款的话，公积金管理中心要求每月等额的还贷金额要大于等于月还款金额。公积金贷款利率组合贷款的利率计算商业贷款：（组合贷款中公积金贷款和商业贷款的利率算法不同，具体如下：（1）商业贷款：组合贷款中公积金贷款的利率算法最为笼统；（2）商业贷款：组合贷款中商业贷款的利率算法最为精准，具体如下：商业贷款：（1）房贷：房贷比例不得低于房屋总价的70付；（2）公积金贷款：房贷比例不得高于房屋总价的80成；（3）公积金贷款：房贷最高限额不得超过住房公积金贷款金额的70付；（4）国家还规定：贷款利率不得超过银行贷款利率的50.00，具体如何确定；组合贷款中住房公积金贷款和商业贷款的利率仍按照中国人民银行的部署进行执行，实行差别化利率。
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