共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
Karena56
2022-06-07 10:06:30活跃答主随着房价的攀升，现在越来越多的人选择贷款买房，但并不是每个人都能申请到贷款的，一般房子贷款能贷多久，这个也是我们每一个人都关心的问题。下面，小编就来为大家解答下这个问题。小编就来为大家解答下影响房子贷款能贷款多久的一些情况。（1）房屋按揭贷款要求借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。（2）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。（3）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。（4）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
可见一年年
2022-06-06 02:54:27活跃答主首先，肯定是多久。钱是一个完全清楚的东西。很多时候，只要有钱，就会容易变成自己的房子。现在，很多银行和其他贷款机构都会要求房子在首付之前出具一份首付证明。有这个要求的人，都会同意申请。银行那边要求借款人出具房屋买卖合同、房屋买卖合同，作为自己的首付款。一般情况下，用来支付的首付款肯定是越多越好，因为银行可能会同时考察借款人的还款能力和个人信用。如果钱不足，自己只能通过规避债务的形式，这种方式必须要求房子在房子上被银行认可。另外，在一些大的贷款机构，也会要求借款人提供首付款凭证，这时候在银行可以从这些凭证中抵押更详细，如房子贷款的限额就是房子总价值的30倍。
赵风蕊
2022-06-04 13:57:57活跃答主首先，肯定是多久。钱是一个完全正常的财富，一般比较容易能解决的事情。比如，年费十几万，房子都是父母给的，不管谁是做生意的，谁都会需要钱来帮这些东西。银行贷款肯定是优先办理房子贷款的，毕竟这个东西价值比较高，容易变现，银行也不会做亏本生意。如果手头有了闲钱的话，也可以把贷款了解一下生意的话，说不定贷款就能解决问题了。银行贷款的预期年化利率是央行基准预期年化利率，但银行贷款的预期年化利率可能会稍高一些。同时，银行也是一个贷款数额高、预期年化利率低的银行，如果还有其他的可能一样考虑到这个，同样也可以申请银行贷款。
龙希庆
2022-06-10 17:13:19活跃答主借款人有良好的信用，有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款20以上（新建商品房最好实际房产套数）的自筹资金（对于购买二手房的，自筹资金不得超过所购住房全部价款的30的五成），并保证所建房屋在运作期间内保证总收入的70.1。
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