共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
fafa200916
2022-06-08 08:28:29活跃答主一般公积金贷款的还款方式分为两种：等额本息还款和等额本金还款。先来说说等额本息的优点在于每个月还款额相同。但是大多数人在买房初期都会选择商业贷款，这样一来每个月的还款额逐渐增多，压力就不那么大了，而且之后随着时间的推移每月还款额会越来越少，也就是说初期还款压力会越来越大。而等额本金还款法最重要的一个特点就是每月的还款额相同，所以从第一个月的开始，开始压力会逐月减少，之后随着时间的推移每月还款额也会逐步减少。也就是说，第一个月的还款额，公积金贷款的压力会减少，开始一开始的压力要比较大，后来已经偿还的压力也会减少。
赵风莉
2022-06-03 13:10:23活跃答主住房公积金贷款对象为：新房按揭贷款对象为购买新房的自然人;二手房按揭必须要有已取得房屋所有权证，且之前没有办理过房屋抵押登记手续的所有房产;购买二手房按揭贷款必须要有能力自己支付。今天小编就要带大家了解一下具体怎么算。贷款的条件如下：1、具有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住宅信息;2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;4、有当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
嚣哭
2022-06-04 22:57:22活跃答主公积金贷款的利息是商业贷款和公积金贷款的两种形式，也就是说两种方式有什么区别。商业房贷一般是商业贷款的升级版，新增了公积金贷款。公积金贷款利息是根据是否缴存公积金的时间来判断还款能力，一般贷款额度在100万元以内，贷款期限超过5年，且当前预期年化利率不超过商业房贷合同上规定的贷款预期年化利率。至于公积金贷款利息如何算，是要根据当地公积金中心的规定来进行。至于已经有了公积金贷款，如何计算公积金贷款利息是每个地区公积金中心规定。一般情况下，已经办理公积金贷款的借款人，公积金贷款时缴存时间与余额挂钩倍数。假如借款人的公积金贷款余额为1万元，连续缴存5年，则公积金贷款的月还款额为6010元。
赵风蕊
2022-06-11 02:39:15活跃答主2.借款申请人夫妻双方需向贷款银行提供夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（借款申请人为单身的，需提供民政部门出具的已婚证明和户籍证明），以及婚姻证明；（1）借款人与单位的关系证明（如单身的提供户口本，离婚的由离婚证、离婚证或法院判决书）；（2）借款人的单位营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公安部门颁发的购车证明、近期纳税证明、购车发票；（3）首付款的金额需超过所购住房所需的首付款的30（或以所购住房房产作为贷款抵押）；（4）借款人的婚姻状况证明。
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