共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
小脚拔凉0
2022-06-06 09:22:40活跃答主下面，小编来为大家介绍一下。
wkongwkong
2022-06-05 19:24:29活跃答主来看看小编给你给你整理的这篇文章吧。今天小编就来和大家说一说调整公积金贷款的预期年化利率。一、商业贷款预期年化利率表降房贷基准预期年化利率组合贷款预期年化利率商业贷款预期年化利率是根据央行发布的基准预期年化利率而定的，而公积金贷款的预期年化利率是根据央行发布的基准预期年化利率进行调整的，通常会在此基础上浮动10个百分点（5.25高），提高了“两线三区”。
管爱民
2022-06-08 18:16:23活跃答主随着央行调整降息的措施出台，公积金贷款预期年化利率也随之下调了0.25个百分点。只要市民住房公积金按时足额缴存住房公积金，一年以内（含一年）的贷款预期年化利率均按基准预期年化利率执行。但市场政策会基础变动，贷款调整只能适用于个人购房。权衡根据借款人住房公积金账户余额、租金年限、贷款成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四种条件来确定。新的预期年化利率实行一次定价，根据“五年至五年”谨慎下调的标准，不得超过央行公布的法定预期年化利率。“”计算出，住房公积金贷款的预期年化利率，要根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额确定。
wkongwkong
2022-06-08 17:23:56活跃答主公积金贷款利率目前对购买首套普通自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的家庭，贷款最高限额为所购房价的85.1万元；对购买首套改善型私有住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款最高限额为所购房价的80.1万元；对购买第二套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款最高限额为所购房价的50.1万元。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款最高限额为所购房价的85.1万元.公积金贷款额度按实际公积金贷款金额计算，最高不超过所购房屋价值的80成；对购买第二套住房的家庭，贷款最高限额为所购房屋价值的70.4万元。
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