共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
可见一年年
2022-06-07 11:59:50活跃答主想要办理房产抵押贷款，需要满足以下条件：（2）有稳定的工作及收入，具备按时足额还款的能力；（3）个人信用记录良好；（4）贷款机构规定的其他条件。抵押贷款所需材料：（1）贷款人及配偶身份证、户口簿或其他有效居留证件原件）；（2）贷款人婚姻证明；（3）收入证明或个人资产状况证明；（4）贷款用途使用计划或声明；（5）银行要求的其他资料。
边可君
2022-06-05 09:23:45活跃答主只能说想要申请房产抵押贷款，那么就需要满足申请条件。抵押贷款买房的基本条件包括：1.具有当地常住户口或有效居留身份；2.有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3.借款人能提供银行认可的有效权利质押担保；4.借款人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.借款人需提供银行认可的担保；6.银行规定的其他条件。
赵风艳
2022-06-05 16:18:50活跃答主要看你名下的这套房子是不是有产权证，如果有的话还贷一年后再抵押贷款就行了。下面，就来简单地说一下。也就是利用房产抵押给银行需要承担的风险。抵押贷款预期年化利率是由银行决定的，正因如下：贷款预期年化利率银行会在基准预期年化利率的基础上制定一定范围内浮动，通常浮动10左右。浮动比例对于正常贷款机构来说，央行放贷的基准预期年化利率就会上浮，而对于房产抵押，则会上浮30个百分点。所以说，当有了抵押物之后，贷款预期年化利率要比一般的银行要高出40上一些。
龚小飞
2022-06-11 16:42:48活跃答主房子是不动产的抵押，所以房子是不属于你的。但是如果你看重的是房子的增值性，你可以选择办理抵押贷款。因为此类贷款方式较方便，而且审批时间大约有三天左右到账，对于急需要贷款的人来说是一种较好的选择。除了以上两种房屋抵押贷款方式之外，还有很多贷款方式，一般来说，用房屋抵押获得的贷款额度与房屋的估值有直接关系，建议大家根据自身需要进行选择。
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