共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
赵颖超
2022-06-04 19:38:18活跃答主住房抵押贷款预期年化利率按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，各家银行按照自己的需求在一定范围内浮动，所以具体的还要看选择哪家银行。贷款产品的不同，预期年化利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专业人士可以咨询，。普通的住房抵押贷款预期年化利率是多少，只要有正当的工作，收入稳定，有足够的还款能力，就可以申请。一般的银行都可以办理这项业务。
齐春敏
2022-06-03 10:09:26活跃答主住房抵押贷款预期年化利率一般是没有固定的标准的，会根据借款人的信用情况、职业性质、收入等因素综合确定贷款预期年化利率。当然，贷款机构会要求借款人提前准备相关资料，如果贷款申请材料不真实，则还需通过初审。申请金额一般不超过房屋价值的70倍，这样贷款成本较高，且贷款预期年化利率也相对较低。这样一来，就能使得借款人理解贷款成本增加，而且期限较短，一般贷款预期年化利率在基准预期年化利率上浮。等额本息计算公式：每月还款额本金和利息总额乘以月预期年化利率等额本金产生的利息总额与已支付本金数额相加等额本金总额。利息计算公式：月还款额：每月本息每月还款额贷款本金乘以月预期年化利率。
管爱民
2022-06-08 07:17:23活跃答主答：用住房抵押贷款的预期年化利率，是由国家统一规定的，浮动幅度在每月;具体贷款利息受到贷款者的贷款预期年化利率影响。
齐斯文
2022-06-11 03:15:03活跃答主上面说的是目前来说的利率，并不是最低的，但是你跟银行有关系，按照此前央行基准利率是1的政策，那么银行给你下一个年利率是3.85，如果按照3.85的话在央行是能贷款的，但是如果按照最低的利率执行，那么你下一个年利率就不能超过5.76。
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