共3条回答来源：维思迈财经2022-06-01
齐斯文
2022-06-08 16:16:58活跃答主个人住房商业性贷款，又称个人住房公积金贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和外商独资企业，其贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不上浮。贷款期限在一年以内（含一年）的，执行合同预期年化利率，遇法定预期年化利率调整时，合同预期年化利率不予调整；贷款期限在一年以上的，如遇法定预期年化利率调整，则在合同预期年化利率基础上顺延至贷款预期年化利率；则在合同预期年化利率基础上延长至的个人住房公积金贷款预期年化利率。商住房的贷款期限最长为30年，男性可以贷款到65周岁，女性可以贷款到60周岁。
小脚拔凉0
2022-06-04 23:47:49活跃答主我们一起来看看。为了进一步了解银行贷款预期年化利率，很多银行都执行浮动利率，可以根据自己的实际情况选择。以北京市为例：如果您购买的是首套房，那么您在北京市住房公积金贷款预期年化利率如下：（一）首套房：首付三成，贷款预期年化利率下浮10，即最低首付款比例为20元；二套房：首付款比例下浮10个百分点，即首付款比例下浮20万元。二套房：首付款比例上浮5个百分点，即首付款比例下浮5个月至30个月。
齐斯文
2022-06-03 21:21:59活跃答主个人住房商业性贷款是指中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，用于购买自用普通住房的自然人，不得办理商业性贷款。凡是贷款申请人购买本市区普通住房的，住房储蓄贷款最低首付为20，贷款预期年化利率也按基准预期年化利率浮动执行。接下来，小编为大家简单介绍一下商住房的贷款预期年化利率。，商住房可以公积金贷款和商住易贷款。新房的商业预期年化利率为基准预期年化利率，管理会根据借款人的具体情况进行上浮或下调。影响商住房的因素更多，如：贷款人、开发商贷款、银行放贷等。1、贷款额度：商住房抵押贷款最高能贷到所购房屋评估价值的70高。2、贷款期限：个人商业贷款最长不超过30年。
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