共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
赵风蕊
2022-06-07 17:08:28活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。由于房屋抵押贷款和购房按揭贷款需要不同的房产抵押贷款，所以不同的房产拿到的贷款方式也略有不同，但基本上差不多，以下是大家都知道的，房产抵押贷款就是指以房产作为抵押向银行申请贷款，房产抵押贷款通常用于购房、购车、留学、旅游等多种用途。不过，也有一种房产不能正常贷款，因为一般来说，已经办理过抵押贷款的房子是不能正常贷款。比如小产权房、未结清贷款的房子、信用房、公积金房等等，都不能正常贷款。
管爱民
2022-06-05 00:43:02活跃答主小编今天就来详细的说明一下，希望对大家认识这个问题能够有所帮助。点击进入房屋抵押贷款攻略大全，快速拿钱不是难事！（1）汽车是大额贷款，不是银行的。（2）已经办理了房产抵押贷款，但是还在办理中。（3）新车按揭贷款，还没有办理过上牌登记，车辆仍然是正常使用的。（4）房屋抵押贷款，已经办理过房产证，但是还没有办理银行按揭。（5）汽车因已经抵押的时间过久，车还在办理过户。（6）其他的东西，说明了该房子还没有办理银行按揭贷款。
龚子龙
2022-06-04 13:45:01活跃答主小编来为大家解答今天，小编就为大家介绍一些房产正常贷款的房产及个人资质证明的房产不能正常贷款，大家可以参考一下。房产正规贷款的房产有以下几种：1、公积金贷款有些情况是可以正常贷款的，在正常情况下，只要银行事前已经放款，就可以正常贷款。2、按揭房已经办理过贷款，并且房产已经办理过抵押登记手续，但没有房产证方本人拥有。
超超网
2022-06-09 13:31:46活跃答主房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房贷款的审核严格，大多要求20年以上，小产权房一般都比较难买到。因为房龄太大的二手房在贷款的时候通常是不能获得贷款的，即便是购买过的一手房，在申请贷款的时候也不会发放贷款。小产权房如果小产权房没有土地使用权证的话，同样不能贷款。因为这样的房子的周边环境不够好，所以这样的房子也是不能够在银行申请贷款的。写字楼、商铺、厂房不能贷款近年来，由于政策的不够，导致一些房产证不能正式办理，而这些建筑物的价值远远超过了房龄。所以银行不会像二手房那样认可房子的品牌，更不会考虑抵押，更不能贷款。未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，所以银行没办法取得他项权证后，不能办理抵押贷款。
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