共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
龙希庆
2022-06-08 03:14:19活跃答主二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能拿回来的，这种贷款模式支持的，可以说是银行的补充房子，不过这种贷款方式需要买家用自有资金来支付首付，预期年化利率相对普通贷款的预期年化利率要高很多。此外，二手房抵押贷款也需要满足一定的条件才能申请到贷款。首先，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人二手房按揭贷款。
水木沙河
2022-06-04 01:18:01活跃答主下面一起来了解下。老先生一直以来都有按揭中的房子，在二手房交易中也经常会出现过二手房交易记录。但是，如果在二手房交易中，由于房产证不是新房抵押，而在贷款买卖中，通常只能在房产证上加上购房者本人的名下。
赵风蕊
2022-06-08 12:00:33活跃答主二手房抵押贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作为抵押物向银行请求贷款，到银行申请一定数额的贷款，到期归还贷款本息的一种贷款业务。通常被用于购买二手房的二手房抵押贷款的条件如下：新房已满5年，房龄在20年以内;二手房房龄在20年以内;卖房时间在30年以内;贷款额度不超过房屋评估价值的70。另外，有的二手房也可以申请二手房抵押贷款，只要借款人提供以上相关资料证明就可以。关于二手房抵押贷款条件的话，可以找当地的贷款机构进行咨询，下面是二手房抵押贷款条件。
龚子龙
2022-06-09 05:10:25活跃答主有稳定的经济收入，信用良好。能够提供银行认可的有效证件。同意办理二手房按揭贷款的相关手续。在中国银行开立个人结算账户。银行规定的其他条件。二手房办理流程：确定按揭服务产品和银行，了解当地的银行营业机构。到银行或主页咨询相关的贷款事宜。按照银行要求准备相关资料，包括：贷款申请书、房屋证明、购房合同、协议或意向书。到当地的交易大厅办理按揭登记，交易大厅交纳首付款。等待银行审核，申请人在银行审核通过后，与银行签订贷款合同。银行发放贷款。按照规定还款。以上就是对二手房按揭贷款条件以及相关内容的介绍，希望上文能够解答这些贷款的疑问。
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